Kaufpreis 410.000 €
25917 Leck
Zimmer 9
Größe 209 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 410.000 €
Zimmer: 9
Größe: 209 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze Lage: Die malerische Stadt Leck besticht durch ihre ideale Lage in direkter Nähe zu Sylt, nur wenige Fahrminuten von der Autozug Verladung auf die beliebte Insel entfernt.Für den täglichen Bedarf sind Supermarkt, Ärzte und Apotheken bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für eine optimale Versorgung.Für Familien mit Kindern bieten sich zahlreiche Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Umgebung an, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch Universitäten sind gut erreichbar.Das Zentrum von Leck lädt zum Bummeln und Genießen ein, während die nächste größere Stadt nur einen Katzensprung entfernt ist und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bietet.Die nächste ÖPNV Haltestelle ist fußläufig erreichbar, die optimale Anbindung sorgt für eine unkomplizierte Mobilität in und um Leck herum. Ausstattung: Dieses geräumige und laufend modernisierte Einfamilienhaus besticht durch seine Massivbauweise aus dem Jahr 1971.Beim Betreten werden Sie sofort von der behaglichen Atmosphäre empfangen, die sich im Laufe der Jahre in jedem Winkel des Hauses entwickelt hat.Das Erdgeschoss wurde erst kürzlich aufwendig renoviert. Der Wohnbereich zeichnet sich durch ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine modern ausgestattete Einbauküche aus, die zum gemeinsamen Kochen einlädt. Ein Gäste-WC sowie ein stilvoll renoviertes Badezimmer mit Badewanne runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Der angrenzende Wintergarten bietet das ganze Jahr über einen herrlichen Ausblick auf den liebevoll gestalteten Garten.Im Obergeschoss finden Sie vier gemütliche Schlafzimmer, ein vollständig renoviertes Badezimmer mit Dusche und WC, sowie einen großzügigen Trainingsraum. Die Möglichkeit, eine separate Einliegerwohnung zu gestalten, besteht durch die vorhandenen Anschlüsse für eine Küche im Obergeschoss.Das Dachgeschoss bietet weitere Ausbaumöglichkeiten mit einem großen Abstellraum, in dem zwei weitere Zimmer geschaffen werden könnten. Die großzügigen Räume des Objekts und die durchdachte Raumaufteilung lassen keine Wünsche offen. Das Highlight des Außenbereichs ist zweifellos die im Jahr 2017 errichtete Sauna mit Vorraum, welche mit Holz beheizt wird und für wohltuende Entspannungsmomente sorgt. Des Weiteren stehen Ihnen eine Garage, ein Carport und ausreichend Stellplätze in der Einfahrt für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.Erleben Sie modernen Wohnkomfort inmitten eines liebevoll gepflegten Anwesens, das durch die Solarthermieanlage, die Öl-Zentralheizung und die neuen Dachfenster einen besonders nachhaltigen Charakter erhält. Genießen Sie das familiäre Ambiente und die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses einzigartige Einfamilienhaus bietet.Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie, wenn Sie das Exposé zum Objekt herunterladen! Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einladende Immobilie besticht durch einen großen Wintergarten, der zu zum gemütlichen Beisammensein mit der Familie einlädt. Im Garten befindet sich eine eigene Sauna. Das Haus ist ideal für Familien und Paare geeignet, die Wert auf großzügigen Wohnraum und eine qualitativ hochwertige Ausstattung legen. Insgesamt verfügt das Objekt über 9 Zimmer, ein Grundstück von ca. 690 m² und eine Wohnfläche von ca. 209 m². Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2014, Distanz zum Flughafen: 28.83, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.01, Distanz zum Bus: 10.9 Provision: 3,57%Die angegebene Käuferprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
