Kaufpreis 960.000 €
26548 Norderney
Zimmer 3
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 960.000 €
Zimmer: 3
Größe: 78 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Die Wohnung ist in der beliebten und ruhigen Lage in der Nordhelmsiedlung, mit einer guten Anbindung zur Meierei und zum Reitstall. Es gibt Wanderwege durch die Dünen, die das Erkunden der Natur ermöglichen, und die Gegend ist bekannt für ihre schönen Sonnenuntergänge am Strand.Zusätzlich gibt es Restaurants, Supermärkte und Bushaltestationen in der Nähe, was für einen bequemen und komfortable Aufenthalt spricht. Ausstattung: MöbiliertEinbaumöbelEinbauschränkeEinbauküche Objekt: Die moderne 3-Zimmer-Wohnung in der Nordhelmsiedlung besticht durch ihre geräumigen Schlafzimmer und den offenen Wohn- und Essbereich mit Küche. Mit zwei großzügigen Schlafzimmern bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Komfort. Das Duschbad und das separate WC bieten praktische Annehmlichkeiten für den täglichen Gebrauch.Besonders hervorzuheben ist die Terrasse mit einem Strandkorb, die eine Westausrichtung bietet. Dies ermöglicht es den Bewohnern, die Sonne bis in die Abendstunden zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.Insgesamt bietet diese Wohnung ein modernes und komfortables Wohngefühl in einer attraktiven Lage. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
