Kaufpreis 245.000 €
66386 St. Ingbert
Zimmer 6
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 245.000 €
Zimmer: 6
Größe: 140 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Idyllisch gelegenes Wohnhaus mit Terrasse, Garten, Do.-Garage und Stellplätzen, in ruhiger Lage von St. Ingbert-Rohrbach (Am Pfeiffwerwald)Nähe Pestalozzi Grundschule und Kindergarten. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in absolut ruhiger Lage von St. Ingbert - Rohrbach, (Am Pfeifferwald)Die Stadt St. Ingbert ist nur 4 km.entfernt .Auch Saarbrücken, Neunkirchen, Homburg, Dudweiler, Sulzbach und Zweibrücken sind schnell zu erreichen.Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Einkaufstätten, Aldi, Lidl, DM Markt,Rewe etc. Bushaltestelle und Bahnhof sind in Rohrbach und mit dem Auto, aber auch zu Fuß leicht zu erreichen.Grundschule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. (nur 8 Minuten zu Fuß)Rohrbach ist ein Stadtteil der Mittelstadt St. Ingbert und hinter St. Ingbert der zweitgrößte Stadtbezirk der Mittelstadt St. Ingbert.Bedeutende Sehenswürdigkeiten sind der fast 400 m hohe Kahlenberg (mit Pfälzerwaldverein Hütte) und stillgelegtem Sessellift, der Wurzelpfad (ganz in der Nähe) im Rohrbacher Wald und der Glashütter Weiher.Außerdem gibt es in Rohrbach einen Bahnhof von den Strecken: Saarbrücken - Homburg (Saar) - Mannheim und von Saarbrücken - Pirmasens - Landau (Pfalz) .Nur wenige Kilometer entfernt befinden sich die internationalen Flughäfen Saarbrücken-Ensheim und Zweibrücken. Raumaufteilung: Raumaufteilung:EG: Eingang und TreppenhausEingang EG WohnungEG: Eingang1 Diele1 großes Wohn-Esszimmer (ca. 40 m² aufteilbar - 2 Zimmer)1 Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse (ca. 20 m²) und zum Garten1 Küche mit Ausgang zur Terrasse (ca. 20 m²) und zum Garten1 WannenbadTreppenhausEingang DG Wohnung1 Diele, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Wannenbad mit WC,1 ZimmerKG: 2 Kellerräume, 1 Waschraum, Ausgang zum GartenEG: ca. 80 m² Wfl. mit Terrasse und GartenDG: ca. 60 m² mit 2 neuen DachfensternAutoabstellplätze im EinfahrtsbereichAbgeschlossene Toreinfahrt(Renovierungsarbeiten fallen noch an) Provision: Bei einem Kaufvertrag berechnen wir 3,57 % des Kaufpreises incl. MWST
