Kaufpreis 175.000 €
08236 Ellefeld
Zimmer 8
Größe 209 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 175.000 €
Zimmer: 8
Größe: 209 m2
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohn und Geschäftshaus: Im Erdgeschoß das Ladenlokal 96 qm Nfl. und im 1. OG die komfortable 4Raumwohnung 104 qm Wfl. stehen dem Käufer zur Verfügung. DieWohnung im Dachgeschoß ist vermietet. Die dem Grundstückzugewandten Kelleräume könnten auf Grund des fallenden Höhenniveauszwischen Straße und Grundstück zusätzlich ausgebaut werden (Gewerbe, Hobby, Beruf )Ausstattungsmerkmale/Modernisierung bisher: Fenster, Heizung,Dacheindeckung, Fassade, Granitbelag im gesamten Treppenhaus,Eingangstür, Garagentor, Bäder 1.OG/DG, teilw. Elektroinstallation Ruhige Nebenstraße: Sachen, Vogtland, Ellefeld, bevorzugte Wohnlage mit öffentlichenVerkehrsmitteln und Einrichtungen im Nahbereich und kurzer Fahrzeit in dieStadtzentren von Falkenstein, Auerbach und Rodewisch. SchuleKindergarten und Märkte ca. 5 Minuten Fußwegdistanz.Autobahnanschluß A72 (Richtung Plauen Nürnberg und ZwickauChemnitz Dresden) über Treuen ca. 20 Fahrminuten. Das obereVogtland und Erzgebirge mit seinen Wander und Wintersportzentren ist inca. 45 Fahrminuten zu erreichen. Provision: 3,5 % zzgl. 19% MwSt.
