Kaufpreis 690.000 €
49170 Hagen am Teutoburger Wald
Zimmer 7
Größe 235 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 690.000 €
Zimmer: 7
Größe: 235 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Carportplätze3 Stellplätze Lage: Ruhige Sackgassenendlage - Nähe zur Natur verbunden mit hervorragender InfrastrukturBegehrte Lage in gewachsener Wohnsiedlung von Hagen am Teutoburger Wald.Dieses großzügige Einfamilienhaus liegt in der Gemeinde Hagen am Teutoburger Wald. Die familienfreundliche Gemeinde ist ein beliebter Wohn- und Lebensort ca.10 km südwestlich von Osnabrück. Hagen überzeugt durch seine naturnahe Lage im Grünen bei gleichzeitig idealer Verkehrsanbindung. Hier finden Familien eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nahezu sämtliche Freizeit- und Sportangebote werden abgedeckt. Genießen Sie die hohe Wohn- und Freizeitqualität im südlichen Osnabrücker Land! Ausstattung: Höchste Wohn- und Lebensqualität- Maßangefertigte Küche mit sehr vielen Extras- Vier separate Schlafbereiche mit eigenen Tageslichtbädern- Whirlpool- Wasserführender Kamin- Fußbodenheizung- Hybrid-Heizsystem: Luft-Wärmepumpe und Gasbrennwerttherme neu- Klimaanlage- Fenster z.tl. 3-fach Verglasung- Elektrische Rollläden programmierbar- Hochwertige Bodenbeläge- Exklusive Einbauelemente- Gäste-WC- Terrasse komplett beschattbar- Keller mit Außenzugang- Großer Carport ca. 6X9 m- Pflegeleicht angelegter Garten- Eigentumsgrundstück Objekt: Komfort, Raum und LichtDieses exklusive Einfamilienhaus auf einem ca. 671 m² großen Eigentumsgrundstück präsentiert sich mit wunderschöner Innenarchitektur.Komfort, Raum und Licht - Eigenschaften, die dieses Haus charakterisieren. Die großzügige Raumaufteilung spiegelt höchste Ansprüche an Qualität und Design wieder.Das gesamte Haus wurde 2015 aufwändig saniert und präsentiert sich auf hohem Niveau und einer hochwertigen Ausstattung in Neubaustandard. Die Wohnfläche beträgt ca. 235 m² und verteilt sich auf sieben hochwertig ausgestattete Räume.Der offene, lichtdurchflutete Wohn- Essbereich ist verbunden mit der exklusiven offenen Küche und dem großen Kamin in modernem Design.Vom repräsentativen Eingangsbereich gelangen Sie außerdem in ein Arbeitszimmer und einen separaten Schlafbereich mit eigenem Bad.Das Obergeschoss verfügt über einen Eltern- sowie einen Kinderbereich mit jeweils eigenen modernen Tageslichtbädern.Das Kellergeschoss ist zu einem großen Teil in Wohnraumqualität ausgebaut und bietet Ihnen einen weiteren Wohn- Schlafraum mit zusätzlicher Küche, Bad und separatem Eingang.Die großzügige Terrasse ist zum Teil überdacht und kann durch ein zusätzliches Markisensystem vollständig beschattet werden.Der große Carport bietet ausreichend Stellplätze, ein weiterer Pkw-Stellplatz Stellplatz ist neben dem Haus vorhanden. Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zur Verfügung.Wünschen Sie nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin, füllen Sie bitte das notwendige Kontaktformular vollständig aus! Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. errechnet sich aus dem beurkundeten Verkaufspreis. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 94,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert Provision: 3,57%
