Warmmiete 1.997 €
13086 Berlin
Zimmer 3
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Warmmiete: 1.997 €
Nebenkosten: 320 €
Kaltmiete 1.677 €
Zimmer: 3
Größe: 98 m2
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Grosse Seestrasse liegt am nördlichen Rand des Weißen Sees und endet von der Roelckestrasse kommend und die Parkstrasse kreuzend in einer Sackgasse direkt am Schnittpunkt der Berliner Allee und der Rennbahnstrasse.Von hier aus kommen Sie also in jede Himmelsrichtung schnell voran; zur Autobahnauffahrt / Berliner Ring benötigen Sie keine 20 Autominuten und am Alex sind Sie nach nur 15 Autominuten. Allerdings verkehren hier auch eine Vielzahl an Straßenbahnen und binden Sie in jede erdenkliche Richtung an.Unweit der "Szene-Meilen" im Prenzlauer Berg genießen Sie die zahlreiche Vorzüge urbaner Strukturen, wohnen jedoch ruhig und grün in einer symphathischen Nebenstraße direkt am Weißen See und freuen sich über die gute Infrastruktur und Versorgungslage in der Berliner Allee und in der Rennbahnstrasse. Ausstattung: Ausstattungsqualität: Gehoben/Luxus Objekt: Ein wunderschöner, moderner Neubau direkt am Weißen See, ruhig und sonnig gelegen.Die niedliche, vor erst neun Jahren fertiggestellte Neubauanlage wartet mit nur 14 traumhaften und sonnendurchfluteten Wohnungen auf, ist entsprechend dem Zeitgeist hochwertig gestaltet worden und bietet insofern modernsten Wohn- und Ausstattungsstandard.Die hier angebotene, absolut ruhige und sehr helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoß und bietet einem Pärchen oder einer kleinen Familie einen vortrefflichen Grundriss und Wohnqualität auf höchstem Niveau. Die Wohnung wird über den schönen, großzügigen Flur (mit großem Einbauschrank) betreten, von dem aus man sämtlich Bereiche der Wohnung erreicht. Linker Hand kommt zunächst das sehr elegante Wannen-Duschbad mit feistehendem Badetub, Doppelwaschtischen, großer Dusche und Platz für Waschmaschine und Trockner... ein Traum !Das ausreichend große Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer liegt direkt hinter dem Bad und der Abstellraum folgt rechter Hand, bevor man in das traumhafte Wohnzimmer schreitet, von dem nach links (hinter einer Flügeltür) das große Schlafzimmer abgeht. Wendet man sich hier nach rechts, steht man im geräumigen Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zutritt zum großen Balkon, der aufgrund seiner Tiefe wie eine Loggia überdacht ist.Die überaus schöne Einbauküche (o. Kühlschrank) mit freistehendem Induktionsherd und hochwertigen Elektrogeräten geben diesem Raum den letzten Schliff!Ausgewählte Materialien sorgen für ein heimeliges Lebensgefühl ab der ersten Minute:Fußbodenheizung, hochwertiges und geöltes Eichenparkett in den Wohnräumen, glatt geputzte Wände, Feinsteinzeug im Bad und beste Kacheln an den Wänden, Bankirai auf der Loggia, bodentiefe Isolierglasfenster mit elektrischen Markisen usw.Zudem verfügt diese klasse Wohnung über einen ordentlichen Keller.Das Haus bietet seinen Bewohnern neueste Versorgungsmedien, Breitband-Kabelfernsehen, eine Gegensprechanlage mit Videoüberwachung, ein imposantes Hausentrée und einen sehr schönen Innenhof sowie den direkten Hangabgang zum Weißen See. Sonstiges: Es entsteht ein indexbasierter Mietvertrag mit einer zweijährigen Mindestlaufzeit.Es besteht zudem die Möglichkeit der Anmietung eines Tiefgaragen-Stellplatzes (vorgerüstet als E-Ladestelle) für 90,- Euro im Monat. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
