Kaufpreis 210.000 €
41061 Mönchengladbach
Zimmer 3
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 210.000 €
Zimmer: 3
Größe: 85 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 1 Stellplatz Ausstattung: Highlights der Wohnung:Modernes Design: Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert, um ein modernes und ansprechendes Ambiente zu schaffen.Lichtdurchflutete Räume: Großzügige Panorama-Fensterfronten im Wohnzimmer und Schlafzimmer sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre.Private Freiluft-Oase: Genießen Sie den uneinsehbaren Südbalkon, perfekt für entspannte Stunden im Freien.Komfortable Ausstattung: Die Küche ist mit einer hochwertigen Küchenzeile inklusive Backofen/Herd und Spülmaschine ausgestattet und im Preis enthalten.Hochwertige Materialien: Eiche Laminatboden und Feinsteinzeug in den Bädern verleihen der Wohnung ein edles Finish.Smart Home Features: Intelligente Thermostate an den Heizkörpern und ein Smartes Alarm-System bieten ein Höchstmaß an Komfort und Sicherheit.Arbeitsplatz: Ein schwebender Tisch im Wohnzimmer schafft einen idealen Arbeitsbereich für Home-Office-Tage.Annehmlichkeiten im Gebäude: Ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung, während ein großer Kellerraum mit Regalen zusätzlichen Stauraum bietet (Nicht barrierefrei wegen Halbetagen).Gemeinschaftliche Annehmlichkeiten: Ein Fahrradabstellplatz vor dem Haus, ein Fahrradkeller, sowie Wasch- und Trocknerkeller mit hochwertigen Miele Geräten stehen den Bewohnern zur Verfügung.Sicherheit und Service: Ein Sicherheitsschloss an der Wohnungstür, Rauchmelder und ein Hausmeisterservice für Gartenpflege, Müllentsorgung, Reinigung und Winterdienst bieten ein Höchstmaß an Sicherheit und Komfort.Freizeitmöglichkeiten: Ein Kinderspielplatz auf dem Grundstück sowie die Nähe zum Alten Markt und dem Bunten Garten bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Objekt: Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese erstklassige, komplett renovierte 3,5-Zimmer Eigentumswohnung bietet ein zeitgemäßes Wohnambiente in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Mit einem Fokus auf Komfort, Stil und Funktionalität präsentiert sich diese Immobilie als perfekte Option für anspruchsvolle Käufer.*Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt* Stichworte: vermietbare Fläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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