Kaufpreis 140.000 €
41236 Mönchengladbach
Zimmer 2
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2024
Kaufpreis: 140.000 €
Zimmer: 2
Größe: 78 m2
Baujahr: 1908
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich nahe dem Zentrum von Mönchengladbach-Rheydt auf einer Seitenstraße der beliebten Brucknerallee und nahe der Fachhochschule.Schulen und Kindergärten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in direkter Umgebung oder in der City von Rheydt schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu betrachten. Busverbindungen sind fußläufig, Hauptverkehrsstraßen sind in der Nähe, Autobahnanschluss A61 in ca. 2,5 km Entfernung. Ausstattung: Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses.Ein zeitgemäßer und angenehmer Grundriss, der sich über ca. 78 m² erstreckt, bietet Ihnen ausreichend Platz. Es sind ein großzügiges Wohnzimmer mit separatem Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, eine Küche sowie ein helles Badezimmer mit Tageslicht und Duschwanne vorhanden.Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand.Zudem besitzt die Wohnung einen eigenen Abstell-/Kellerraum. Ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum steht allen Eigentümern im Keller zur Verfügung.Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung aus dem Jahre 1999 und die Fenster sind isolierverglast. Objekt: Hier dürfen wir Ihnen eine helle und modern geschnittene 2 Zimmer-Wohnung in Rheydt nahe der stets beliebten Brucknerallee zum Verkauf anbieten! Diese geschmackvoll renovierte Wohnung hat ca. 78 m² Wohnfläche. Das Haus ist ca. 1908 in solider Massivbauweise mit Unterkellerung erstellt worden und ist durch eine laufende Instandhaltung in einem guten sowie gepflegten Zustand. Sonstiges: *** Ein Bild sagt mehr als Tausend Worte! ***Ein sehr gepflegtes Haus in stets gefragter Wohnlage von MG-Rheydt. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns und wir zeigen Ihnen diese attraktive Wohnung.Für weitergehende Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Bitte übersenden Sie uns Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN, sodass wir Ihnen die weiteren Unterlagen und Informationen übersenden können.Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Stichworte: Nutzfläche: 14,12 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
