Kaufpreis 152.000 €
41189 Mönchengladbach
Zimmer 3
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2024
Kaufpreis: 152.000 €
Zimmer: 3
Größe: 78 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: ++* biet+kauf ist hier möglichGroße, sanierte Sonnenloggia mit eleganter Edelstahl-Glasbrüstung in Südlage mit Ausblick ins Grüne lädt zum Relaxen ein.DIE AUSSTATTUNGEN ... nur ein AuszugDer Stil der 70er Jahre kommt in hochwertigen Materialien daher. Holz-Einbaumöbel und Holz-Innentüren verleihen der bereits teilsanierten Wohnung einen gepflegten, warmen Retro-Charme.Fußbodenheizungweiße Kunststoff-Fenster ... mitIsoverglasungen/ teilweise Wärmeschutz ... undgrößtenteils bodentiefe FensterflügelLoggia mit elektrisch angetriebener Markise, 2-geteilt ... undGlas-Balkonrüstung ... mitEdelstahl-Geländer ... sowiemoderne, anthrazitfarbene Bodenfliesenweißes, zeitlos gefliestes Dusch-BadWaschmaschinen-Anschluss große Dusche ... mitGlasduschwand-Abtrennung, halboffenEinbau-Deckenstrahlerweiße Schaltersystemeweiße SteckersystemeDecken-Einbaustrahler, teilweisepflegeleichte Oberböden ... überwiegendRelief-Bodenfliesen ... undEchtholz-ParkettGegensprechanlageTürspionEinbauschränkeBESONDERS ZU ERWÄHNEN FULL-SERVICE: Hausmeister ++ Gartenpflege ++ GebäudereinigungMODERNISIERUNGEN: Balkonsanierung Dacherneuerung inkl. Dämmung begehbare Dusche inkl. neuer Leitungen++ Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, vermietbare Fläche: 78,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,68 m², Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: NRW, 6 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 4.30, Distanz zum Flughafen: 49.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.50, Distanz zur Autobahn: 1.15, Distanz vom Zentrum: 0.75 Provision: 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. Mwst inkl. MwSt.
