Kaufpreis 589.000 €
85139 Wettstetten
Zimmer 5
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 589.000 €
Zimmer: 5
Größe: 115 m2
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Wettstetten ist eine Gemeinde, in der das Vereinsleben blüht.Neben Ruhe und Idylle bietet der Ort alles, was Sie an Infrastruktur von einer guten Lage erwarten können.Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in nächster Nähe vorhanden.Sie möchten sich sportlich betätigen? Es gibt Tennisplätze und einen Fußballplatz oder joggen Sie doch einfach durch die schöne Natur.Leseratten können sich über die ortsansässige Bücherei freuen.Bei schönem, klarem Wetter lohnt sich ein Blick von der Anhöhe des Högnerhäusl in die Donauebene. Wer dies bei Föhnwetter tut, kann sogar die Alpenkette sehen. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Schwedenofen Objekt: Diese Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern mit zusätzlich ausbaufähigem Dachstudio bietet Ihrer Familie viel Platz.Das Haus wurde 1986 errichtet und das Dachstudio ist bereits zum Ausbau vorbereitet.Im großen Wohnbereich mit Schwedenofen und Zugang zum Wintergarten und einem geräumigen Esszimmer im Erdgeschoss wird sich Ihre Familie und Ihre Freunde rundherum wohl fühlen. Auch ein voll ausgestattetes Badezimmer ist in diesem Geschoss vorhanden. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten - das spart Zeit und Geld. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großes Bad mit Dusche und Badewanne. Das Elternschlafzimmer hat außerdem Zugang zu einem eigenem Balkon.Die Gaszentralheizung stammen aus dem Jahr 2004.Eine Photovoltaik (5,32 kWp) mit Stromspeicher ist bereits auf Kosten der Eigentümer installiert. Zusätzlich ist eine Wärmepumpe zur Warmwasseraufbereitung eingebaut.Das Haus ist voll unterkellert und bietet im Kellergeschoss viele Abstellmöglichkeiten und einen Hobbyraum. Im Sommer können Sie schöne Feste auf Ihrer großzügigen Terrasse mit Südausrichtung und dem weitläufigen Garten feiern. In dem wunderschönem Garten befindet sich auch ein großes Gartenhaus aus Holzbohlen und er überzeugt durch seinen besonderen Charme. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.Für Ihr Auto gibt es eine Einzelgarage und einen Kfz-Stellplatz.Die Doppelhaushälfte ist nach Absprache beziehbar. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
