Kaufpreis 880.000 €
77971 Kippenheim
Zimmer 13
Größe 363 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 880.000 €
Zimmer: 13
Größe: 363 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in max. 800 m EntfernungNahversorgung: Rund 6 km zu Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und BankfilialenAnbindung: Ein Stück entfernt und bequem erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn Ausstattung: + Baujahr Vordergebäude um 1900; Baujahr Hintergebäude 1999 und Ausbau DG - 2006+ Mehrfamilienhaus inkl. 5 Einheiten in attraktiver Lage von Kippenheim, derzeit vollständig vermietet. Kann später eigengenutzt und / oder vermietet werden dank separat nutzbarer Einheiten als Mehrgenerationshaus nutzbar+ Vorteilhafte Vermietung zu ca. 39.132 € jährlich + Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand, der gute Bedingungen bietet - zuletzt instandgesetzt: 2021 + Der Außenbereich umfasst einen Garten sowie 6 Balkone; ein Keller sowie 3 überdachte Stellplätze (Scheune) und 2 Freistellplätze bieten weiteren Komfort Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.132,00 EUR Stichworte: Gesamtfläche: 363,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 4, 3 Etagen, modernisiert: 2006 Provision: Die Provision i.H.v. 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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