Kaufpreis 645.000 €
70597 Stuttgart
Zimmer 3
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 645.000 €
Zimmer: 3
Größe: 89 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die zum Verkauf kommende Eigentumswohnung befindet sich im begehrten Stuttgarter Stadtteil Degerloch. Der Haigst mit seinen ca. 1.600 Bewohnern gehört zu den besten und gefragtesten Wohn- und Aussichtslagen von Stuttgart. Die schöne und ruhige Wohngegend liegt in der Halbhöhenlage zwischen dem Stadtkessel und der Filderebene.Zahlreiche und gute Einkaufsmöglichkeiten sind in Degerloch vorhanden. Diverse Kindergärten und eine hervorragende Auswahl an Schulen (Grundschule, weiterführende Schulen, Internationale Schule ISS, Merzschule und Waldschule) sind verkehrsgünstig in wenigen Minuten erreichbar.Die bekannte Stuttgarter Zahnradbahn und die Stadtbahnhaltestelle Weinsteige (U5, U6, U8 und U12) liegen fußläufig entfernt. Die Anbindungen zur Innenstadt, zum Flughafen, zur Messe und den Autobahnen (A8 und A81) sind hervorragend.Die ruhige und naturnahe Wohnlage zeichnet sich durch die nahegelegenen Waldgebiete Waldau, Dornhalde und Hohen Bopser aus. Eine Wohngegend mit besonderer Atmosphäre. Eine hohe Lebensqualität und Freizeitwert (Sportpark Waldau) wird hier garantiert. Ausstattung: .Gaszentralheizung - unterstützt durch Solarthermie (2010).Weiße isolierverglaste Holzfenster.Elektr. Rollläden im Essbereich.Parkett in den Wohn- und Schlafräumen.Fliesen in Bad, WC und Küche.Einbauküche mit elektr. Geräten.Einbauten im Kinderzimmer und Flur.Gäste-WC.Tageslichtbad mit Waschtisch, Badewanne, Dusche, WC und Fußbodenheizung.Terrasse in Richtung Süden mit kleinem Gartenanteil.Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang ins Haus.Keller, weiterer Abstellraum an der Terrasse.Wasch- und Trockenraum.Aufzug.Hausmeisterservice Sonstiges: Die monatliche Hausgeldzahlung inkl. Rücklagen beträgt 430 €. Provision: 2,38 %
