Kaufpreis 275.000 €
70178 Stuttgart
Zimmer 3
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 3
Größe: 95 m2
Baujahr: 1894
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Gebäude befindet sich zwischen der Reinsburg- und Augustenstraße. Die S-Bahn-Haltestelle "Feuersee" erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und die Innenstadt Stuttgarts mit gesamter Infrastruktur befinden sich vor der Tür! Ausstattung: Folgende Arbeiten wurde bereits ausgeführt: Elektroleitungs-Wohnungsanschluss inkl. Platz im Verteilerkasten im Keller, Gas-Leitungsanschluss, Wasser- und Abwasserrohre sind vorhanden, Dachfenster teilweise eingebaut. Objekt: Hier können Sie im 2. Dachgeschoss (5.OG) eines 6-Parteienhauses Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen! Für diese großzügige Bühnenfläche liegt bereits eine baurechtliche Genehmigung vor. Errichten Sie Ihre ganz persönliche 3 ½-Zimmer-Wohnung mit Dachloggia - inklusive Panoramablick über Stuttgart! Sonstiges: Die offizielle Hausverwaltung soll ab Januar 2025 starten. Derzeit erfolgt die Verwaltung in Eigenregie. Infolgedessen gibt es noch keine(n) Rücklagenzuführung/Hausverwaltergebühren/Wirtschaftsplan.Die Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 6 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
