32469 Petershagen
Zimmer 3
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Nebenkosten: 270 €
Kaltmiete 980 €
Zimmer: 3
Größe: 98 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR Objekt: Willkommen im Neubaugebiet Petershagen-City.Gerne präsentieren wir Ihnen eine barrierefreie und moderne Lifestyle-Wohnanlage mit Aufzug und nur 6 Wohneinheiten in einem kleinen Neubaugebiet am REWE. Das Projekt befindet sich in der finalen Bauphase, so dass eine Anmietung zum 01.07.2024 möglich ist. Wohnung 4 - OG rechts: Die hier angebotene OG-Wohnung umfasst ca. 98m² und ist als 3-Zimmer-Wohnung konzipiert. Der Grundriss bietet 2 Schlafräume, offenen Wohn-Ess-Kochbereich, Tageslicht-Bad mit bodentiefer Dusche, Diele, den Hauswirtschaftsraum mit integriertem Gäste-WC und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie den Süd-Balkon. Ein zusätzlicher Abstellraum steht der Wohnung im EG zur Verfügung.Eine hochwertige Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten ist vorhanden. Zu der Wohnung gehört ein Garagen-Stellplatz im EG sowie ein Carport-Stellplatz. Konditionen:Die monatlichen Gesamtkosten von 1.420,00 EUR stellen sich wie folgt dar: 980,00 EUR Kaltmiete + 80,00 EUR Küche + 50,00 EUR Garagen-Stellplatz + 40,00 EUR Carport-Stellplatz + 270,00 EUR Nebenkosten-Vorauszahlung In den Nebenkosten sind folgende Leistungen enthalten: Wasser- u. Abwasserkosten, Grundbesitzabgaben, Treppenhausreinigung, Hausmeisterservice, Gartenpflege der Allgemeinfläche, Müllabfuhr und -bereitstellung, Allgemeinstrom, Versicherungen, Heizkosten, Winterdienst. Die Abrechnung erfolgt nach dem tatsächlichen Verbrauch.Die Ausstattung der Wohnungen lässt kaum Wünsche offen - hier wurde mit viele Liebe zum Detail geplant. Im Folgenden nun ein kleiner Auszug:- Energie-Effizienzhaus KfW-40-EE- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Dreifach-Isolierverglasung- Einzeln steuerbare Fußbodenheizung- Aufzugsanlage mit Notruf- Vorbereitung für Wallbox in Garage und Carport- Haustür-Gegensprechanlage - Elektrische Rollläden- Hochwertige Boden- und Wandfliesen in den Bädern- Hochwertiger Vinyl-Designbelag in den Wohnräumen- Malervlies weiß an Decken und Wände- Bodennahe Duschanlage- u.v.m.Besichtigungen werden nach Eingang Ihrer im Exposé enthaltenen "Selbstauskunft vor Besichtigung" gerne vereinbart. Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG. Dieser wird nach vollständiger Fertigstellung erstellt und überreicht.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme!Kaution: 2.300 Euro Stichworte: Gesamtfläche: 98,19 m², Grundstücksfläche: 1.154,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
