Kaufpreis 449.000 €
49809 Lingen (Ems)
Zimmer 5
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 5
Größe: 98 m2
Baujahr: Neubau
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Exklusives Reihenendhaus in einer traumhaften Lage, wenige Meter zum Wald und wenige Fußminuten zum Kanal,exklusive Ausstattung sowie:- moderner, dunkler Klinker,- engobierte Dachziegeln in dunkel anthrazit,- weiße Kunststoff Fenster; 3-fach Verglasung,- überall Fußbodenheizung,- überall elektrische Rollläden,- weiße Innentüren; 2,13 m Höhe,- moderne Fliesen,- hochwertiger Designer Fußboden,eine perfekte Grundrissaufteilung;Erdgeschoss:- die Küche zum Wohn/Esszimmer ist mit einer Glastür versehen, es kann aber auch je nach Wunsch komplett offen bleiben,- ein Highlight ist die wunderschöne über 25 m² große Süd-Ost Terrasse, die man vom Wohnzimmer aus begehen kann,- ein kleiner Abstellraum im Erdgeschoss kann auch als Büro genutzt werden,- der Hauswirtschaftraum bietet viel Platz für eine Waschmaschine, einen Trockner und weiter Abstellmöglichkeiten,- ein Elternschlafzimmer mit Ankleide,- ein geräumiges Kinderzimmer, welches auch noch in 2 Räume aufgeteilt werden kann,- ein modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und eine begehbare Dusche,- der idyllischen Garten, mit Seitenblick in den Wald, bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten, um sich rundum wohl zu fühlen, zum Haus gehören ebenfalls noch ein Carport und ein Geräteraum,alle 3 Reihenhäuser erhalten eine kontrollierte Wohnraumbelüftung,Heizungsart: Luft/Wasser/Wärmepumpe,geplante Fertigstellung Frühjahr 2025Alle Wohnungen werden schlüsselfertig erstellt; inkl. Malerarbeiten,soweit es möglich ist, können Sie auf die Innenausstattung noch Einfluss nehmenEnergieausweis in Vorbereitung!In Zusammenarbeit mit: LONNEMANN IMMOBILIEN Lagebeschreibung: Lingen - Darmein einer ruhigen, sehr beliebten Siedlungs-Wohnlage,sämtliche Nahversorgungen in unmittelbarer Nähe,in Wald-und Kanalnähe für idyllische Spaziergänge,Anbindung zur Umgehungsstraße: in nur wenigen Minuten Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsflur, Wohn/Esszimmer, Küche, kleines Büro, HWR und Gäste WC,Dachgeschoss:Flur, Elternschlafzimmer, 1-2 Kinderzimmer und ein Bad Besichtigungstermine: Haben wir Ihr Interesse geweckt?Melden Sie sich gerne bei uns zwecks Besprechungstermin!Gerne können wir Ihnen auch die kompletten Unterlagen zur Verfügung stellen. Provision: provisionsfrei
