Kaufpreis 329.000 €
38444 Wolfsburg
Zimmer 6
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 329.000 €
Zimmer: 6
Größe: 127 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Heiligendorf ist ein Stadtteil von Wolfsburg im Südosten der Stadt. Ruhig und idyllisch gelegen, bietet Heiligendorf eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, mit schnellem Zugang zur Bundesstraße und Autobahn. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen, Radtouren und Erholung in der Natur ein. Insgesamt bietet Heiligendorf eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur und Nähe zur Natur. Ausstattung: + teilw. elektrische Jalousien+ zwei vollwertige Badezimmer+ ruhige Lage+ lichtdurchflutete Räume+ Eigentumsgrundstück+ Gartenhaus+ Sondernutzungsrecht für ca. 420 Quadratmetern Objekt: Willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage in Heiligendorf.Das Haus besticht durch seine moderne Architektur und die ruhige Wohnlage. Auf einer Wohnfläche von ca. 130 Quadratmetern bietet es ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit angrenzender Einbauküche, sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Die große Fensterfront im Wohnbereich sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre und bietet einen schönen Blick in den Garten. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein.Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Zwei Abstellräume bieten zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Dinge des Alltäglichen Bedarfes.Das Haus verfügt über eine energieeffiziente Heizungsanlage, die in einem separaten Raum installiert wurde. Zwei Fahrzeugstellplätze, die sich unmittelbar auf der Einfahrt befinden, bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich vorstellen zu dürfen. Sonstiges: Modernisierung:+ 2019 Gastherme Stichworte: Nutzfläche: 3,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Lage im Wohngebiet Provision: 2,975 inkl. MwSt.
