Kaufpreis 419.000 €
90547 Stein
Zimmer 6
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 419.000 €
Zimmer: 6
Größe: 129 m2
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Stein, einer Stadt in der Metropolregion Nürnberg. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. In der Nähe gibt es einige Grünflächen und Spielplätze, die zum Entspannen und Spielen im Freien einladen.Die Infrastruktur in der Umgebung ist gut ausgebaut mit Geschäften, Restaurants und Schulen in der Nähe. Das nächste Krankenhaus (Klinik am Birkenwald GmbH) ist etwa 3,5 Kilometer entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, mit Bushaltestellen in der Nähe und einer guten Anbindung an die Autobahn.Insgesamt bietet die Immobilie eine angenehme und ruhige Wohnlage in Stein, ideal für Familien und Menschen, die eine ruhige Umgebung schätzen.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Deutenbach Mitte (circa 450 Meter)Bahnhof | Unterasbach (circa 3 Kilometer) Ausstattung: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Bauernhaus mit guter Raumaufteilung und viel Platz für die Familie.Auf dem etwa 320 Quadratmeter großen Grundstück befinden sich neben dem Haus ein Garten, eine Garage und ein Außenstellplatz. Der pflegeleicht gestaltete Garten bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen und Toben sowie Gestaltungsspielraum für Hobbygärtner. Das Haus wurde im Jahr 1935 in massiver Bauweise errichtet und über die Jahre fortlaufend instandgehalten.Die Immobilie hat eine Größe von circa 129 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf sechs Zimmer verteilt. Für den nötigen Stauraum sorgt ein Vollkeller. Im Inneren des Hauses erwartet Sie eine solide Ausstattung. Die Küche ist mit einer zweckmäßigen Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten.Außerdem gut zu wissen:- Beide Bäder verfügen über Tageslicht und sind unter anderem mit Dusche und Bidet ausgestattet.- Eine Ölheizung aus dem Jahr 2009 versorgt das Haus mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw.-bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen. - Bei den Fenstern handelt es sich um wärmedämmende Kunststofffenster mit Doppelverglasung.- Die Wohnräume sind mit PVC, Fliesen und Laminat gestaltet.Aktuell wird die Immobilie vom Eigentümer selbst bewohnt und kann nach Vereinbarung frei übergeben werden. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
