Kaufpreis 92.000 €
78112 St. Georgen im Schwarzwald
Zimmer 3
Größe 47 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 92.000 €
Zimmer: 3
Größe: 47 m2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Mehrfamilienhaus liegt im Wohngebiet "Rupertsberg".Ganz in der Nähe sind ein Kindergarten, Grund- und Hauptschule sowie eine Arztpraxis.Hier wohnen Sie ruhig und doch stadtnah.St. Georgen liegt zwischen 800 und 1.000 Meter über dem Meeresspiegel und zählt knapp 13.000 Einwohner! Hier treffen sich eine wunderschöne ursprüngliche Natur und Hochtechnologie. Hotels, Pensionen und zahlreiche Bauernhöfe mit Ferienwohnungen laden zum Verweilen im staatlich anerkannten Erholungsort ein.Unweit der A 81 und an der Schwarzwaldbahn Konstanz-Offenburg gelegen, spielt St. Georgen seit jeher in der obersten Liga des technischen Fortschritts. Feinwerk und Uhrentechnik bestimmen seit langem das Gesicht der Arbeitsplätze. Neben weiteren Branchen wie der Kunststoffindustrie ist St. Georgen heute vor allem ein aufstrebendes Softwarezentrum. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rolläden Objekt: Die pfiffige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Diese wurde im Jahre 1962 erstellt und im Jahr 1988 grundlegend saniert. Dabei wurden die Wohnungen im DG komplett neu gestaltet und mit dem Hinzufügen der Balkone auch zusätzlicher Wohnraum geschaffen. Im Jahr 2013 und 2014 wurden nochmal diverse Umbaumaßnahmen vorgenommen. So wurde u.a. die Glasfront zum überdachten Balkon mit 3-fach-Verglasung erneuert. Die übrigen Dachflächenfenster sind 2-fach-verglast, mit Rollläden sowie Fliegengitter ausgestattet.Die attraktive Umgebung und der interessante Grundriss kennzeichnen die Vorzüge dieser Wohnung. Diese ist praktisch geschnitten und bietet Platz für 1 bis 2 Personen.Durch das große Balkonfenster mit West-Ausrichtung kommt viel Tageslicht in den offenen Wohn- und Essbereich rein und verleihen somit eine freundliche Wohnatmosphäre.Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein Kellerraum und ein KfZ-Stellplatz. Weitere Gemeinschaftsräume sind im Untergeschoss vorhanden. Ein Aufzug befindet sich nicht im Haus.Die Wohnung ist bereits frei und könnte kurzfristig bezogen werden.Sie zeigt sich im Wesentlichen in einem sehr sauberen und zeitgemäßen Zustand. Mit Ihren individuellen Ideen und Vorstellungen lässt sich hier ein gemütliches Zuhause gestalten. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung auch persönlich. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2014 Provision: 3570 EUR inkl. MwSt.
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