Kaufpreis 140.000 €
01237 Dresden
Zimmer 1
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 140.000 €
Zimmer: 1
Größe: 50 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 TiefgaragenstellplatzSoll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.900,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.900,00 EUR Lage: Dresden-Reick ist ein grünes Viertel im Südosten der Stadt, das bekannt ist für sehr gute Verkehrsanbindungen. In 10 Minuten ist man im Stadtzentrum.5.000 Einwohner fühlen sich in diesem Stadtteil wohl, denn auch in Reck gibt es einen historischen Dorfkern mit alten Bauernhöfen aus der Barockzeit und viele darum liegende Siedlungsgebiete.Für den täglichen Bedarf stehen einige Supermärkte und Baumärkte zur Verfügung. Die Innenstadt ist durch öffentliche Verkehrsmittel gut zu erreichen.Bis zur Autobahn sind es nur wenige Minuten und der Große Garten ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar Ausstattung: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt...Weitere Innenaufnahmen können bei Interesse eingesehen werden. Objekt: Die 1 Raumwohnung befindet sich einer ruhigen und begrünten Wohnanlage, die 1996 nach modernsten Baurichtlinien und -materialien errichtet wurde.Das Wohnhaus verfügt über einen Personenaufzug und zu jeder Wohnung gehört ein Balkon, ein Keller und auch ein Tiefgaragenstellplatz.Der Tiefgaragenstellplatz ist mit monatlich 25,00 Euro in der Kaltmiete mit ausgewiesen.Die derzeitige Miete wurde noch nicht dem ortsüblichen Quadratmeterpreis angepasst.Mietsteigerungspotenzial liegt bei 8,23€/qm, welches noch nicht ausgeschöpft wurde. Gleiches gilt für die Stellplatzmiete, welche noch erhöht werden kann. Sonstiges: Besichtigungen nach Vereinbarung!!!!!!Da wir die Privatsphäre unserer Kunden wahren möchten, ist eine direkte Kontaktaufnahme am Objekt oder zum Eigentümer nicht gestattet oder erwünscht!!!Für alle hier gemachten Angaben und deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann eine Haftung nicht übernommen werden. Zwischenverkauf und Einstellung des Verkaufes bleiben vorbehalten. Bestehendes Interesse richten Sie bitte über das Kontaktformular, per Mail oder per Telefon an uns. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden. Ihre Daten werden von uns vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Stichworte: vermietbare Fläche: 50,51 m², 2 Etagen
