Kaufpreis 380.000 €
30449 Hannover
Zimmer 4
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 380.000 €
Zimmer: 4
Größe: 101 m2
Baujahr: 1891
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Wohngebiet im Stadtteil Linden erfährt seit wenigen Jahren einen sehr positiven Wandel. Neben vielen gehobenen Fachgeschäften finden Sie hier Supermärkte, Banken, ein Postamt, Apotheken und Ärzte vieler Fachbereiche sowie gemütliche und gepflegte Restaurants und diverse Sporteinrichtungen. Das Zentrum von Hannover erreichen Sie in ca. acht Fahrminuten. Mehrere Kindergärten und die Grundschule am Lindener Markt sind ebenfalls innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen.Für Ihre Naherholung bieten sich der nahegelegene wunderschöne Von-Alten-Park oder die malerischen Geh- und Laufwege an der Ihme an. Außerdem überzeugend, ist die zentrale Lage mit unmittelbarer Nähe zum Maschsee und zur City von Hannover. Ausstattung: - 4-Zimmerwohnung mit Einbauküche- Tageslicht-Bäder mit Dusche und Badewanne - hochwertigste Ausstattung- Video Gegensprechanlage- durchdachter & effektiver Grundriss- optimale Infrastruktur- Erstbezug nach hochwertiger Sanierung- hochwertige Küche mit Einbaugeräten- Echtholzparkett- Einbau-Spots im Flur & Badezimmer- Neue Fenster- Neue Gas-Etagenheizung- Bus, Tram & U-Bahn fußläufig erreichbar- rundum Sorglos Paket Objekt: Hier können Sie sich den Traum von einer hochwertigen und modernen Wohnung im begehrten Linden in Hannover erfüllen. Die 4-Zimmer-Wohnung bietet auf großzügigen 100 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses und wurde 2024 komplett hochwertig saniert. Sie sind somit der Erstbezug nach der hochwertigen Sanierung.Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, die alle mit neuen Fenster ausgestattet sind, sowie 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Im Keller befinden sich ein Abstellraum und ein Fahrradkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet.Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die das pulsierende Leben in der Stadt genießen möchten. Linden bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre Traumwohnung in Hannover Linden. Sonstiges: Allgemeine Geschäftsbedingungen:§ 1 WeitergabeverbotSämtliche lnformationen einschließlich der Objektnachweise des Eigentümers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Eigentümers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 6 Etagen, modernisiert: 2024 Provision: 2,98%Vom Käufer zu zahlen mit notarieller Beurkundung.
