Kaufpreis 579.000 €
79618 Rheinfelden (Baden)
Zimmer 5
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 579.000 €
Zimmer: 5
Größe: 140 m2
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Carportplätze Lage: Das Reihenendhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend, Ortsteil Rheinfelden-Warmbach. Der öffentliche Nahverkehr ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe. Ausstattung: 5 Zimmer 2 Badezimmer 1 Gesäte-WC2 Carports Objekt: Wir verkaufen ab sofort dieses großzügige Reihenendhaus in Rheinfelden-Warmbach. Das Reihenendhaus erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m². Im Erdgeschoss befindet sich im Eingangsbereich eine praktische Garderoben-Nische und das Gäste-WC. Die angrenzende Küche ist aktuell mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, hält jedoch Vergrößerungspotential, in Form eines Durchbruchs zum Ess-/Wohnbereich bereit. Von dem großzügigen Wohn- und Essbereich haben Sie einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten des Hauses. Angrenzend befinden sich hier die zwei Carports mit Abstellfläche für Fahrräder und Gartengeräte. Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich jeweils die beiden großen Schlafzimmer. Weiterhin finden Sie in jeder Etage ein Badezimmer mit Tageslicht und Dusche/Badewanne.Das Kellergeschoss ist in der Wohnfläche nicht mit einberechnet und stellt zusätzliche Abstell- und Lagerfläche dar. Neben dem Heizraum mit Waschmaschinen-/ Trockneranschluss ist ebenfalls Platz für einen möglichen Hobbyraum vorhanden. Das Reihenendhaus wird im Angebotsverfahren verkauft, der Startpreis liegt bei 489.000,-€ zzgl. 15.000,-€ je Carport. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2022 Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
