Kaufpreis 399.000 €
18609 Binz
Zimmer 2
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 2
Größe: 71 m2
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 %Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande.Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH fällig wird. Preisinformation: 2 Parkhausstellplätze Ausstattung: + über 70 m²+ Schlafzimmer mit Meerblick+ Balkon mit Meerblick+ erhabene Lage+ 1 Schlafzimmer mit Doppelbett+ offener Wohn- & Küchenbereich+ inklusive Inventar+ Waschmaschine+ Duschbad + 2 Parkhaus Stellplätze+ komplette Kernsanierung 2017+ Fahrstuhl im Gebäude+ Denkmal+ Massivbauweise+ gute Infrastruktur+ für die Ferienvermietung geeignet Objekt: Lage: Diese Ferienwohnung befindet sich direkt am Sandstrand der Ostsee, eingebettet in die malerische Küstenlandschaft. Die idyllische Lage bietet einen unvergleichlichen Ausblick auf das azurblaue Wasser und den weiten Horizont!Grundriss und Wohnfläche: Mit einer großzügigen Wohnfläche von 71 m² bietet diese Wohnung genügend Platz für Entspannung und Erholung. Die geschickt gestaltete Raumaufteilung umfasst zwei Zimmer, darunter der Wohnbereich mit atemberaubendem Meerblick, sowie ein Schlafzimmer, welches ebenfalls einen Panoramablick auf die Ostsee bietet.Das Badezimmer ist mit einem Fenster und einer modernen Dusche ausgestattet. Der offene Küchenbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.Auch der Blick zu der Landseite muss sich nicht verstecken, aufgrund des naturbelassenen Waldstückes.Ausstattung und Komfort: Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet und einen direkten Blick auf das glitzernde Wasser der Ostsee ermöglicht. Ein Fahrstuhl sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung. Der Strandzugang ist direkt vom Gebäude aus möglich, was den Aufenthalt am Meer noch komfortabler gestaltet.Sanierung und Qualität: Im Jahr 2017 wurde das Haus komplett saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Das Massivhaus bietet eine solide Bauweise und eine hochwertige Ausstattung, die für langlebigen Komfort und Wohnqualität sorgt.Parkmöglichkeiten: Sogar zwei Stellplätze im Parkhaus auf der Ebene des Erdgeschosses stehen zur Verfügung, was eine bequeme Anreise und Unterbringung des Fahrzeugs gewährleistet.Ferienvermietung: Die Wohnung eignet sich hervorragend für die Ferienvermietung, da sie mit ihrer erstklassigen Lage, komfortablen Ausstattung und dem traumhaften Ausblick auf das Meer Urlauber aus allen Regionen anzieht. Das Inventar ist im Preis inbegriffen, was den Einstieg in die Vermietung erleichtert!Diese einzigartige Ferienwohnung am Sandstrand der Ostsee vereint Komfort, Luxus und eine traumhafte Lage und bietet somit die ideale Möglichkeit, unvergessliche Urlaubserlebnisse zu genießen! Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Emailadresse und Telefonnummer) beantwortet werden.Grunderwerbssteuer, Notar und Kosten sind allein vom Käufer zu tragen.**HINWEIS ZUR PROVISIONSPFLICHT**Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH fällig wird.Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.**HAFTUNGSAUSSCHLUSS**Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte: Parkhaus vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,47 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 5 Etagen Provision: 3,57 %Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
