Kaufpreis 549.091 €
97276 Margetshöchheim
Zimmer 5
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 549.091 €
Zimmer: 5
Größe: 122 m2
Baujahr: 2024/25
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Für unsere Bauherren stehen hier zwei attraktive Reihenmittelhäuser, sowie 2 Reihenendhäuser in Margetshöchheim zur Verfügung. Die hier veröffentlichte Anzeige und der Preis beziehen sich auf die beiden Reihenmittelhäuser.EG / OG / DG – 3 Etagen ausgebaut.Die Fertigstellung (Einzug) ist geplant für 2025. Ob für Singles, Familien oder für Senioren - es ist alles da, was das Herz begehrt: Moderne Innenausstattung, hochwertige Bodenbeläge und Bäder. Sie erwerben das Mehrfamilienhaus direkt vom Hersteller ohne weitere Maklercourtage. Lagebeschreibung: Direkt ums Eck befindet sich das moderne Gesundheitszentrum Margetshöchheims (Zahnarzt, Kieferorthopädie, prakt. Arzt, Physiotherapie etc.), direkt daneben die St. Margareten Apotheke. Ebenfalls in direkter Nähe eine Bäckerei mit kleinem Café und ein Biergarten mit regionalen Köstlichkeiten, wie z. B. dem sehr beliebten „Steckerlfisch“. Ausstattung: Das Mehrfamilienhaus wird baubiologisch in höchster Güte erstellt und mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung ausgestattet. Es gelten selbstverständlich die energetischen Anforderungen des aktuell am 1. November 2020 in Kraft getretenen Gebäudeenergiegesetzes (GEG). Eine moderne, aber auch traditionelle Anmutung des Hauses erfüllt alle Wünsche nach einem modernen, aber auch gefälligen Zuhause.Weitere Ausstattungsmerkmale des Hauses bzw. der Wohnungen sind: Briefkastenanlage; Sämtliche Fenster erhalten hochwertige Natursteinfensterbänke aus Granit Blanco Iberico, elektrische Rollläden und sind modern in der Farbe Anthrazit akzentuiert. In den Bädern werden die Fensterbänke gefliest. Die Wände der Wohnungen werden modern mit einem Spritzputz in der Farbe Weiß gestaltet; Jede Wohnung erhält eine hochwertige Wohnungseingangstür mit Profilzylinderschloss (Schallschutzklasse III mit Schließanlage); Die zeitgemäße Gestaltung der Bäder in den Wohnungen umfasst einen Fliesenspiegel um ca. 1,20 m Höhe. Der Duschbereich wird ca. 2,10 m hoch gefliest; hochmoderner und äußerst beständiger Vinylboden inkl. neuere Sockelleisten, viele verschiedene Dekore möglich; Bodengleiche, geflieste Duschen; Ganz Glas-Duschabtrennungen; Bäder inkl. weitere Ausstattung wie Toilettenbürstengarnitur, WC-Papierrollenhalter, Kristallspiegel, Elektro-Handtuchheizkörper und Ventilatorentlüfter für die innenliegenden Bäder; SAT-Anlage für 2 x Netzwerkdosen und 2 x Antennenanschluss pro Haus; Blitzschutzanlage für das komplette Gebäude; Mülltonnenbox;Die genaue Ausstattung Ihres neuen Hauses legen Sie bei einer individuellen Bemusterung in unserem WOLF-Haus Werk in der Bayerischen Rhön, Burkardroth, fest. Provision: provisionsfrei
