Kaufpreis 485.000 €
19055 Schwerin
Zimmer 3
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 485.000 €
Zimmer: 3
Größe: 103 m2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die ca. 103 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des im Jahre 2018 errichteten Neubaus im Schweriner Hafenquartier „HQ4 am Ziegelsee“ in der Werdervorstadt. Diese komfortable Wohnanlage mit insgesamt 18 Wohnungen ist sehr großzügig und hell gestaltet, zusätzlich sehr nutzerfreundlich und barrierearm angelegt. Eine Tiefgarage mit breiter Zufahrt und elektrischen Tor, ein zentraler Fahrradraum, separate Kellerabteile zum Abstellen und eine Fahrstuhlanlage vom Untergeschoss in alle Ebenen. Nur wenige Meter vom Ziegelinnensee entfernt, ist für Ruhe und Erholung gesorgt. Die Nähe zur Innenstadt, in der die notwendige Infrastruktur zu finden ist, ist in einigen Gehminuten oder schnell mit dem Fahrrad zu erreichen.Die Wohnung besteht aus dem großen Wohn- und Esszimmer mit einer modernen Einbauküche und offenem Kochbereich, er gibt den Blick und Zugang zur ca. 12 m² großen Terrasse mit Aussicht auf den Ziegelsee frei. Ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, ein ca. 10 m² großes Bad mit Waschtisch und Unterschrank, WC mit elektronischem Touchpad, Bidet, Handtuchheizkörper, einer großen Dusche mit flacher Duschtasse und mit einem Fenster. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden. Im Eingangsbereich ein Gäste-WC mit einem Handwaschbecken und WC mit Touchpad. Weiterhin gibt es einen Abstellraum mit raumhohen Regalen und ein Flur mit einer digitalen Gegensprechanlage mit Kamera und Bildschirm.In der gesamten Wohnung ist Designbelag verlegt, die Wände und Decken sind mattweiß gestrichen, im Bad und Gäste-WC sind Wandfliesen in den Spritzbereichen und in der Küche ein Fliesenspiegel über den Arbeitsbereich vorhanden. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden außen und leichten Gardinen innen versehen. Breite Türen und großzügige Verkehrswege in der Wohnung ermöglichen eine altersgerechte Nutzung, alle Bereiche sind barrierearm und viele sogar vollkommen barrierefrei. Lagebeschreibung: Schwerin ist die Landeshauptstadt Mecklenburg-Vorpommerns, sie zählt ca. 98.500 Einwohner und liegt im Westen des Landes am Südwestufer des Schweriner Sees in einer waldreichen Seenlandschaft. Schwerin, die „Stadt der sieben Seen“, ist nach Rostock die zweitgrößte Stadt in Mecklenburg-Vorpommern und ist gut an die Metropolen Hamburg und Berlin angeschlossen.Die ehemalige Residenzstadt bietet, neben dem Schweriner Schloss und dem Schlossgarten, auch viele Sehenswürdigkeiten und kulturelle Einrichtungen. Der Schweriner Dom, die Paulskirche, das Mecklenburgische Staatstheater Schwerin, das Staatliche Museum Schwerin, die Landesbibliothek und die historische Altstadt sind mehr als sehenswert. Entfernungen:Bundeshauptstadt Berlin: ca. 213 kmHansestadt Hamburg: ca. 111 kmHansestadt Rostock: ca. 92 kmHansestadt Wismar: ca. 30 kmOstseebad Kühlungsborn: ca. 75 km Kurz und bündig…: 103 m² Wohnfläche, Seeblick, elektrische Rollläden, kontrollierte Be- und Entlüftung, Fernwärme, Tiefgaragenstellplatz, Fahrstuhl, begehbarer Kleiderschrank, Neubau, barrierearm, gehobene Ausstattung, Kellerabteil, Abstellraum, Gäste-WC, Fußbodenheizung, Einbauküche, Terrasse mit frostsicherem Wasseranschluss im Außenbereich, Schließanlage, Provisionsfrei… Sonstiges: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten, für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Provision: provisionsfrei
