Kaufpreis 600.000 €
21514 Büchen
Zimmer 6
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 600.000 €
Zimmer: 6
Größe: 220 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Architektenhaus auf 1866 m², Bj. 1994. Umfangreiche Modernisierung 2004, 6 Zimmer auf 220 m² Wohnfläche, zzgl. Nebenräume, moderne Brennstoffzellenheizung, Warmwasser über Solarthermie, Zusätzlich Brunner Kaminofen mit 6 kW Wasserleistung (falls man ihn benutzen will, hat man 30% regenerative Heizleistung), große 10KV-Photovoltaikanlage mit Notstromversorgung über 20 kWh Batterie, Gasverbrauch 3400 m3/a, praktisch keine Stromkosten (etwas mehr als Grundgebühr), Glasfaser, 2 PKW-Stellplätze mit Wallbox. Von der Straße durch eine Hecke und Wände geschützt, betreten oder befahren Sie das Grundstück durch ein hohes elektrisches Rolltor, was Ihnen ausreichend Privatsphäre sicherstellt. Die PKW-Stellplätze sind von der Straße aus nicht einsehbar. Auch im Haus ist man trotz des großen Wintergartens gut vor neugierigen Blicken geschützt. Große Südterrasse mit Grill, Für weitere Details und Bilder übersenden wir Ihnen ein Expose. Bitte keine Makleranfragen! Ausstattung: Natursteinfußboden im Erdgeschoß, Bambusparkett im Obergeschoß. Moderne Küche mit großem Tresen, Miele-Einbaugeräte, Glasfaser, eigene Notstromversorgung über 20 kWh Batterie. Gasverbrauch 3400 m3/a, damit wird auch der Strombedarf nahezu vollständig abgedeckt und darüber hinaus 80% unserer Mobilität (Elektroautos). Lagebeschreibung: Büchen ist ein Mittelzentrum, ca. 45 km östlich von Hamburg. Gute Verkehrsanbindung durch Bahnlinien nach Hamburg (30 min bis Hauptbahnhof), Lüneburg und Lübeck. HVV-Gebiet. Alle Schulen (Grund- u. Realschule, Gymnasium) im Ort. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1 Provision: provisionsfrei
