Kaufpreis 178.500 €
04155 Leipzig
Zimmer 3
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 178.500 €
Zimmer: 3
Größe: 70 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 %Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags. Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 22.500,00 EUR Lage: Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Leipziger Stadtteil Gohlis-Süd. Dieser Stadtteil ist geprägt durch eine Bebauung mit Quartieren, die in der Gründerzeit entstanden sind. Die Wohnhäuser im gesamten Areal sind nahezu vollständig saniert. Das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof sind in ca. 1 km zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist sehr günstig, die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel erreicht man in 2-5 min zu Fuß. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstrasse.Die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische und gastronomische Versorgungseinrichtungen sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden und zu Fuß erreichbar. Der Auenwald ist nur wenige Minuten entfernt, das Rosental in ca. 500 m. Ausstattung: - Bj.: 1955- 2011 kernsaniert- Gegensprechanlage- Doppelglasfenster- Wohnräume mit Laminat- Tageslichtbad mit Badewanne- Balkon (Süd-Ausrichtung) mit Zugang aus 2 Räumen- Gaszentralheizung- Kellerabteil- Waschmaschinenraum im Keller- kleine Grünfläche zur Straßenseite- sep. Einzelgarage möglich (22.500 €) Objekt: Helle 3-Zimmer Hochparterre Wohnung + Einzelgarage in Leipzig-Gohlis-Süd.Die Immobilie befindet sich in 1A-Lage, in einer ruhigen Seitenstraße.Im Hof gibt es einen Gemeinschaftsgarten und eine kleine Spielecke mit Sandkasten.Eigentumswohnung, Kaufpreis: 178.500 € + Garage 22.500 €, Gesamtpreis: 201.000 €Jahresnettomiete/IST: 5.736,00 €/p.A. Sonstiges: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2011 Provision: 3,57 %Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
