Kaufpreis 320.000 €
34576 Homberg (Efze)
Zimmer 7
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 320.000 €
Zimmer: 7
Größe: 185 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus befindet sich in ruhiger Stadtrandlage nahe des Stellbergs. Homberg ist die Kreisstadt des Schwalm-Eder-Kreises und beheimatet samt Ortsteilen rund 15.000 Einwohner. Die Stadt bietet Ihnen neben dem historischen Stadtkern eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen jeglichen Bildungsweges, Kindergärten, Arztpraxen, Banken, Freibad sowie zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Autobahnen A 7 und A 49 sind gut erreichbar, ebenso ist der überregionale Bahnhof in Wabern mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Ausstattung: Das Haus wird durch eine Ölzentralheizung (BJ 1991) beheizt. Die Kunststofffenster sind überwiegend aus dem Baujahr 1981 und verfügen über Außenrollos (teilweise elektrisch). Die Dacheindeckung ist im Zuge des Anbaus teilweise neu eingedeckt, gereinigt und versiegelt worden. Die Geschossdecke des Dachbodens ist gedämmt. Der Wintergarten verfügt über einen Kaminofen und eine elektrische Beschattung. Objekt: Dieses beeindruckende Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seine ruhige Lage, sondern auch durch die großzügige Raumaufteilung, die viel Platz zur individuellen Gestaltung bieten. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Wohnbereiche, schaffen somit eine angenehme Atmosphäre und schenken Ihnen wundervolle Ausblicke in die Natur. Das im Jahr 1964 errichtete Haus wurde in den 90er Jahren angebaut und im Jahre 2000 durch einen Wintergarten ergänzt. Knapp 185 m² Wohnfläche verteilen sich über zwei Wohnetagen. Das Erdgeschoss bietet neben dem Eingangsbereich drei Schlafräume sowie einen weiteren Raum, welcher sich optimal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyraum eignet. Weiterhin befindet sich auf dieser Etage ein Tageslichtbad mit Badewanne. Der Balkon, mit Abstellraum für die Unterbringung der Gartenmöbel, ist von zwei Schlafräumen aus zu betreten und lädt dazu ein, den ganzen Tag die Sonne zu genießen. Der Souterrainbereich bietet Ihnen neben den üblichen Abstell-, Lager- und Heizungsraum ein Duschbad sowie einen separaten Außenzugang. Weiterhin befindet sich auf dieser Etage das Wohn-Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie auf den Freisitz und den Garten mit Gartenhaus, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien, Familienaktivitäten und Gartenpartys eignet. Aber auch die Hobbygärtner und Naturfreunde kommen bei der Vielfalt an Obstbäumen und Sträuchern sowie der Anbau eines Nutzgartens voll auf ihre Kosten. Angrenzend befindet sich die moderne Küche mit kleiner Speisekammer, sowie ein weiteres Zimmer mit Durchgang zum beheizten Wintergarten mit einem weiterem Außenzugang. Ein weiterer Kellerraum (unter dem Wintergarten) ist von außen begehbar und bietet viel Platz zur Unterbringung von Gartengeräten, Sonnenliege und vieles mehr. Abgerundet wird diese Immobilie durch eine Garage und ein Carport. Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Bundesland: Hessen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
