Kaufpreis 390.000 €
89518 Heidenheim an der Brenz
Zimmer 4
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 390.000 €
Zimmer: 4
Größe: 126 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses geräumige und sonnige Haus wurde 1976 von einem Architekten geplant und mitten in einem schönen Garten mit toller Weitsicht gebaut. 1979 wurde es fertig gestellt und bezogen, hier kann man wirklich etwas Tolles daraus machen und hat viele Möglichkeiten - für die Großfamilie, für die kleine Familie, für mehrere Generationen, mit Mieteinnahmen oder Wohnen und Arbeiten. Fast alles erliegt hier noch dem Charme der 70er Jahre, dennoch hat das Haus sehr viel Potenzial.Im Erdgeschoss befinden sich nur zwei Zimmer, ein Bad mit Dusche und WC und mehrere Kellerräume. Hier könnte man eine kleine, gemütliche Wohnung ausbauen. Im 1. OG (Gartengeschoss) befinden sich auf ca. 105 m² Wohnfläche das geräumige Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, die Wohnküche mit Essecke, das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC und das zusätzliche Gäste-WC.Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut, aber alle Anschlüsse zum Ausbau sind bereits vorhanden. Hier oben befindet sich ein Balkon mit herrlcihem Weitblick über Schnaitheim. Große, helle Kinderzimmer oder eine weitere Wohnung hätten hier oben Platz.Abgerundet wird dieses wirklich attraktive Angebot durch die beiden Garagen, von denen man direkt ins Haus gelangt. Lagebeschreibung: Das Objekt liegt ruhig und mit Weitblick zwischen Heidenheim und Schnaitheim unterhalb der Waldorfschule. In nur wenigen Minuten sind der Bahnhof, der Brenzpark, verschiedene Schulen und Kindergärten zu erreichen, ebenso eine Bushaltestelle. Ausstattung: - Bad mit Wanne, Dusche und WC und Gäste-WC in der Wohnung- weiteres Bad mit WC und Dusche im Gartengeschoss - Teppichboden im Wohnbereich, PVC in der Küche, Fliesen im Bad und WC- Gaszentralheizung - 1994- doppelt verglaste Holzfenster- zwei Garagen, eine mit Überhöhe Sonstiges: Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.Wir vermitteln - mit Sicherheit. Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
