Kaufpreis 549.000 €
21680 Stade
Zimmer 5
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 549.000 €
Zimmer: 5
Größe: 160 m2
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Eine traumhafte Lage in der Nähe des Horstsees zeichnet dieses wundervolle Doppelhaushälfte aus. In 900 Metern sind Sie in der Altstadt von Stade. Damit haben Sie fußläufigen Zugang zu allen Dingen des täglichen Bedarfs. Alle Schulformen können gut zu Fuß erreicht werden, was das Leben mit Kindern einfacher gestaltet. Sie leben hier in guter Nachbarschaft in einer tollen Umgebung mit viel Grün.Sie möchten noch ein wenig mehr über Stade wissen?Die Hansestadt Stade liegt etwa 60 km westlich von Hamburg entfernt.Ein hübsches Städtchen mit einem eigenen Stadthafen, von dem die Elbe in ein paar Minuten mit dem Boot zu erreichen ist. Lassen Sie die Altstadt auf sich wirken. Traumhaft schöne Fachwerkhäuser und kleine Gassen laden zum Erkunden ein und auch ein Einkaufsbummel lässt, dank der vielen schönen Geschäfte und dem mittwochs und samstags stattfindenden Wochenmarkt, kaum Wünsche offen. Stade verfügt über ein eigenes Kulturzentrum, ein großes Kino, mehrere Fitnessstudios und viele tolle Restaurants. Es gibt diverse Sportvereine, eine Volkshochschule, zwei Gymnasien, eine integrierte Gesamtschule, eine Waldorfschule, eine Haupt- und Realschule und diverse Kindergärten. Die Städte Cuxhaven und Hamburg sind von Stade aus in direkter Verbbindung mit der Bahn vom Stader Bahnhof aus erreichbar. Ins Alte Land sind es wenige Autominuten.Dank der Autobahn 26, die sich von Stade bis Neu Wulmstorf erstreckt, ist man auch mit dem Auto zügig in Hamburg. Im schönen Stade leben rund 50.000 Menschen. Der gesamte Landkreis Stade umfasst ca. 207.000 Einwohner. Ausstattung: Wenn Sie dieses entzückende Haus erwerben, haben Sie folgende Annehmlichkeiten:- Toplage in der Nähe vom Horstsee u. fußläufig zur Altstadt- ca. 359 m² Grundstück- ca. 160 m² Wohnfläche- 5 Zimmer- Kamin- Außenrollläden- Fußbodenerwärmung Gäste-WC, Flur, Küche und im Bad- 1. und 2. OG klimatisiert- Vollbad u. Gästebad mit Dusche- WintergartenModernisierungen:- 2023 Niedrigenergieheizung- 2023 PV Anlage 4,1 KW mit Batteriespeicher 5,1 KW- 2023 neuer Sicherungskasten- 2022 Einbauregale OG Flur vom Tischler angefertigt- 2021 Klimaanlage im OG und DG- 2020 Gaskamin- 2020 Glastür im Wohnzimmer- 2018 Küche "Nolte" mit Mielegeräten- 2017 Wärmeschutzverglasung EG und OG- 2015 Wintergarten "Solarlux" m. Beleuchtung u. Bankiraiboden- 2013 Solar-Außenrollläden im DG der Veluxfenster- 2012 Garten durch einen Landschaftsgärtner anlegen lassen- 2012 neue Pflasterung vor dem Haus und dem Pkw-Stellplatz Stichworte: Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zur Autobahn: 3.30, Distanz vom Zentrum: 0.90 Provision: 2,98 % inkl. gesetzl. gültiger MwSt.
