Kaufpreis 370.000 €
47918 Tönisvorst
Zimmer 5
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 370.000 €
Zimmer: 5
Größe: 120 m2
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 2% zuzügl. 19% MwSt.Wir weisen darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis beziehungsweise durch unsere Vermittlung 2,38% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluss mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen. Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Ruhige Wohnlage in beliebter Wohngegend an der Grenze zwischen Tönisvorst und Krefeld-Forstwald mit hohem Freizeitwert.Schulen,Kindergärten sowie Einkäufe des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe - ca. 1-2 KMentfernt. Ausstattung: - Duschbad mit WC und Tageslichtfenster im EG- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Tageslichtfenster im OG- separates WC im OG- größtenteils unterkellert - schöner Garten mit kleinem Innenhof/Terrasse - Garage mit vorgelagerten Stellplatz- bodentiefe Fenster im Wohnzimmer/ Esszimmer- Fußbodenheizung Wohnbereich EG Objekt: Über eine Zufahrt mit vorgelagertem PKW-Stellplatz und angrenzendem Garten, gelangt man zu dem auf 720m² großen Grundstück, in Massivbauweise erbauten Einfamilienhaus.Über die Eingangsdiele erreicht man alle im Erdgeschoss liegenden Räume.Das zum Garten liegende Wohnzimmer ist mit Fliesenboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Das durch die bodentiefen Fenster einfallende Tageslicht, schenkt dem Raum eine angenehme, gemütliche Atmosphäre.Die harmonische Kombination aus Küche und Esszimmer, ist mit einer Einbauküche eingerichtet und hat ebenfalls Fliesenboden, im Küchenbereich Fußbodenheizung, sowie ein bodentiefes Fenster im Essbereich, von wo aus man einen direkten Zugang zum kleinen Innenhof mit Terrasse hat. Das hell geflieste Duschbad im EG, ist mit einer Dusche, WC und dem so beliebten Tageslichtfenster ausgestattet. Über das Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei weitere Wohnräume. Das Schlafzimmer, ein kleines Kinder- oder Arbeitszimmer, sowie ein großer Wohnraum.Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche und ebenfalls einem Tageslichtfenster ausgestattet.Das gegenüberliegende separate WC rundet das Raumangebot des Obergeschosses ab. Das Objekt ist zum größten Teil unterkellert. Dort befindet sich die Ölheizung mit angrenzendem Tankraum, ein kleiner Vorratsraum, ein Hobbyraum und der Wasch- und Trockenraum mit einem direkten Ausgang über eine Treppe, zu dem am Esszimmer liegenden Innenhof mit Terrasse.Vom Innenhof durch eine Mauer mit einem Durchgang getrennt, befindet sich ein Anbau mit zwei Abstellräumen. Der erste Abstellraum hat einen direkten Zugang zu der links neben der Immobilie liegenden Garage mit Stellplatz.. Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese Immobilie nach Terminabsprache! Sonstiges: Bitte beachten:Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 42,00 m², Sonstige Fläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5 Provision: 2% zuzügl. 19% MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
