Kaufpreis 74.000 €
45881 Gelsenkirchen
Zimmer 3
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 74.000 €
Zimmer: 3
Größe: 50 m2
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt.Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,38% (dies entspricht 2% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Lage: Im nahen Umkreis erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - über Einkaufmöglichkeiten bis hin zur ärztlicher Versorgung sowie Schulen und Kindergärten.Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind schnell zu Fuß zu erreichen. Ausstattung: Die Bilder stammen von vor dem Einzug der letzten Mieter. Daher wird die Wohnung als renovierungsbedürftig angeboten.Beheizt wird das Haus mit einer Fernwärmeheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzer. Objekt: Ihre neue schön aufgeteilte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen-Schalke.Den Eingang zur Wohnung erreichen Sie über das freundliche Treppenhaus. Oben erwarten Sie auf 50m² (die deutlich größer wirken) eine Küche, zwei weitere geräumige Zimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.Ihr Auto parken Sie bequem auf der Straße vor dem Haus.Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Sonstiges: Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,Energieverbrauchskennwert: 67,2 kWh, Fernwärme, Baujahr 1952Energieeffizienzklasse: BBitte beachten:Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA) Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen Provision: 2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt.Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,38% (dies entspricht 2% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
