Kaufpreis 498.000 €
86153 Augsburg
Zimmer 3
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 498.000 €
Zimmer: 3
Größe: 94 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Wenn Sie sich verändern möchten :Sehr seltene Kaufgelegenheit in der Innenstadt !Zum Verkauf steht eine großzügige, komfortable und helle 3 ZKB Stadtwohnung in Augsburg, bei der City-Galerie, im HIGH-TECH-PARK, 3.OG oberste Etage, mit Lift.Die Wohnung kann eventuell auch in eine 4 Zimmer-Wohnung geändert werden.Gute Aufteilung :- Wohnküche mit 2 Fenstern- Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang zur Loggia Süd-West, 3 Fenster, hoher Raum- Schlafzimmer Süd mit Ausgang zur Loggia- Schlafzimmer Nord- Bad mit Wanne, Dusche, Wc, Bidet, 1 Fenster - Gäste-Wc mit Fenster- Offene Diele und Flur ergeben großzügiges Wohnen- Beleuchtung in der Wohnung über ca. 40 in den Decken integrierte LED-Leuchten- Eigener Hauswirtschafts- / Hobbyraum ca.12 m² mit Wasseranschluß für Waschmaschine und Trockner im Untergeschoß ( auch Stellplatz für e-Bikes )- 1 zusätzliches separates Kellerabteil, neben Hauswirtschaftsraum- 1 großer TG-Stellplatz ( Auto, Motorrad )Ein Gemeinschafts-Fahrradkeller und ein Trockenraum sind ebenfalls vorhanden.Für Gäste stehen Parkplätze am Haus zur Verfügung. Lagebeschreibung: Diese ruhige Wohnung liegt in bester zentraler Stadtlage, mit guter Anbindung in alle Richtungen , BAB A8 , UNI, Altstadt und in die City, Zoo, Botanischer Garten und Siebentischwald. Ein großes Fitnesscenter ist in 5 Minuten erreichbar. Ärzte, Banken, Supermarkt und weitere Nahversorgung sind in der City-Galerie nebenan vorhanden. Besichtigungstermine: Anfragen bitte nur mit email und Telefonnummer.Termine zur Besichtigung können gerne stattfinden nach Absprache mit unserem Büro.Der Verkäufer ist ebenfalls provisionspflichtig mit 2,38% inkl. ges. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis.Die freie Wohnung ist sofort beziehbar nach Kaufpreiszahlung. Das Angebot ist freibleibend. Sonstiges: Provision: 2,38 % inkl. ges. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis
