Kaufpreis 620.000 €
38531 Rötgesbüttel
Zimmer 8
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 620.000 €
Zimmer: 8
Größe: 210 m2
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Der schöne Ort Rötgesbüttel liegt zwischen Gifhorn (10 Minuten) und Braunschweig (15 Minuten). Auch nach Wolfsburg benötigen Sie mit dem Pkw nur ca. 20 Minuten.Rötgesbüttel verfügt über eine intakte Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, einen Allgemeinarzt, einem Fleischer,Frisur und einem Bäcker.Weiterführende Schulen befinden sich in Meine oder Gifhorn. Eine regelmäßige Bus- und Zugverbindung Richtung Braunschweig und Gifhorn ist gegeben.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen Objekt: Liebe Interessenten,Dieses schöne 2012 massiv gebaute Einfamilienhaus mit Garage befindet sich in Rötgesbüttel.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Dielenbereich. Von hier aus gelangt man in ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direkten Zugang zur Westterrasse. Vom Wohnzimmer mit großen Fensterfronten fällt der Blick in den liebevoll angelegten Garten, der aufgrund seiner Größe ausreichend Platz zum Gärtnern, Spielen und Entspannen bietet.Zudem gibt es im Erdgeschoss ein Gäste WC,Schlafzimmer und eine Küche ,neben an einen praktischen Abstellraum,der gleichzeitig zur Terrasse und Garage führt.Über eine Echtholztreppe gelangen Sie bequem ins ObergeschossIm Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer sowie ein helles und hochwertiges Vollbad.Der Flur des Obergeschosses führt Sie weiter zum gedämmten Dachboden, wo genügend Stauraum vorhanden ist.Der Garten wurde 2023 hochwertig gestaltet. Er besticht durch das durchdachte Konzept. Er lädt Familien und Freunde zu gemütlichen Abenden ein. Zudem verfügt dieser über eine Bewässerungsanlage,mehrere versteckte Steckdosen und einem Rasenmähroboter, die Ihnen die Pflege erleichtern.Sowie die Terrasse und der Vordergarten sind beleuchtet,was die Atmosphäre gemütlich und zugleich romantisch macht.Ausstattung:-Bodenheizung-Bewässerungsanlage-Bewegungsmelder sowie draußen/drinnen-Kalkanlage-Klimaanlage -(Kamin)Ofen incl. Backfach- elektrische Rollladen Dieses Haus ist ideal für eine Familie geeignet, die Wert auf großzügigen Wohnraum und eine attraktive Umgebung legt Sonstiges: Heizungsart: FußbodenheizungEnergieträger: GasEnergieausweis nicht vorhandenMakleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 33,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert Provision: provisionsfrei
