Kaufpreis 430.000 €
94469 Deggendorf
Zimmer 6
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 430.000 €
Zimmer: 6
Größe: 150 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Das Wohnhaus wurde im Jahre 2000 auf einem ca. 730 m² großen Grundstück in Massivbauweise erbaut und ist voll unterkellert. Die Wohnfläche des geräumigen Wohnhauses beträgt ca. 150 m².Im großzügigen Wohnbereich im Erdgeschoss finden Sie im Wohnzimmer einen zusätzlichen Kamin, an dem Sie einen gemütlichen Pellet- bzw. Kachelofen anschließen können. Von hier aus haben Sie auch Zugang auf die Terrasse und den geräumigen Gartenbereich des Hauses. Weiter finden Sie im Erdgeschoss ein Bad mit Dusche/WC und Whirlpool, die geräumige Küche, ein Gäste-WC mit Bidet und ein Schlafzimmer.Vom Treppenhaus aus gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich ein weiteres Bad, eine Küche und 3 Schlafzimmer befinden. Die Küche und ein Schlafzimmer haben Zugang zum Süd-Westbalkon des Hauses. Der Dachboden dient als zusätzlicher Speicherplatz.Im voll unterkellerten Wohnhaus befinden sich 3 Kellerräume, die teilweise gefliest sind (mit Heizkörpern und Lichtschächten, auch als Büro nutzbar) sowie der Heiz- und Tankraum (ÖZH).Das Wohnhaus ist größtenteils mit elektr. Rollläden und Fußbodenheizung ausgestattet.Weiter gehören zum Objekt eine geräumige Doppelgarage mit elektr. Torantrieben, zwei Balkone sowie eine Regenwasserzisterne.Eine gute Gelegenheit Nähe Deggendorf!Daten des EnergieausweisesEnergiebedarfsausweisEndenergiebedarf: 123,1 kWh/(m²*a)Energieeffizienzklasse: DWesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: HeizölBaujahr Gebäude: 2000Baujahr Wärmeerzeuger: 2000 Stichworte: Nutzfläche: 110,00 m² Provision: 3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
