Kaufpreis 455.000 €
75203 Königsbach-Stein
Zimmer 6
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 455.000 €
Zimmer: 6
Größe: 150 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses Reihenendhaus befindet sich guter Lage im Königsbacher Ortsteil Stein.Sie betreten das Haus im Erdgeschoss und gelangen in die Diele. Von hier aus kommen Sie direkt in die geräumige Küche. (Die Einbauküche mit Geräten bleibt im Haus.)Nebenan befindet sich das Gäste-WC. Der Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Parkettboden und Holzdecke schließt sich an und ist überraschend großzügig. Der Süd-Ost Balkon bietet Platz für eine Sitzgelegenheit im Freien. Das Treppenhaus wurde hier äußerst geschickt mit Einbaumöbel und Schiebetüren abgetrennt, das macht sich auch an den Heizkosten bemerkbar.Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer und ein helles Wannenbad mit Fenster. Das Highlight ist jedoch ein separates Duschbad mit 2 Waschbecken und Toilette, nur direkt vom Schlafzimmer zu erreichen. Das Schlafzimmer verfügt auch über einen Balkon.Über das offene Treppenhaus erreichen Sie das Dachgeschoss mit 2 weiteren Räumen.Im Unterschoss finden Sie wie üblich einen Kellerraum, die Waschküche mit Öl-zentralheizung und den kellergeschweißten Heizöltank. Zusätzlich gibt es hier einen tollen, hellen Hobbyraum mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Eine Einzelgarage mit Zugang zum Garten runden das Angebot ab.Das Objekt wurde regelmäßig renoviert. Hier könnten Sie ohne viel Aufwand einziehen und sich sofort wohlfühlen. Lagebeschreibung: Königsbach-Stein liegt in reizvoller Landschaft, umgeben von Streuobstwiesen, Felder und Wald, zwischen dem Kraichgau und Nordschwarzwald.Die Gemeinde mit seinen ca. 10.000 Einwohnern gilt als wirtschaftliches bedeutendes Unterzentrum zwischen Pforzheim und Karlsruhe.Hier finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Banken. Einen Kinder-garten und die Grundschule befindet sich Stein. Weiterführende Schulen sind im nahegelegenen Königsbach zu finden. Verschiedene Vereine lassen Ihre Freizeit gesellig gestalten. Auch sportlich gibt es großes Angebot, so dass jeder was passendes finden kann.Verkehrstechnisch unweit der A8 gelegen. Die Bundesstraßen B10, B293 und B294 laufen rund um Königsbach-Stein. Die S5 Haltestelle befindet sich in Königsbach. Mit dieser perfekten Lage sind Sie in der Lage sämtliche umliegenden Städte, wie z.B. Karlsruhe, Bruchsal. Bretten oder Pforzheim und viele weitere sehr gut zu erreichen.Eine Bushaltestelle liegt in der Nähe zum Objekt. Besichtigungstermine: Besichtigungstermine nach Vereinbarung.Bitte tragen Sie Ihre vollständige Adresse in das dafür vorgesehene Feld ein. Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % der Kaufpreissumme und ist nach notariellem Kaufpreisabschluss verdient und fällig.
