Kaufpreis 439.000 €
14669 Ketzin/Havel
Zimmer 5
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 439.000 €
Zimmer: 5
Größe: 123 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus, zu dem man über eine großzügige Auffahrt zur Garage, dem Hauseingang und dem doppelten Carport gelangt. Des weiteren gibt es zwischen der Garage und der linken Giebelseite des Hauses einen Zugang zum Garten und einen seitlichen Eingang zur Garage. Vom Eingang des Hauses aus gelangt man in eine großzügige Diele, von der aus das Gäste- WC mit Dusche, die Treppe ins Dachgeschoss, sowie ein Zimmer, die geräumige und offene Einbauküche mit Kammer, Essbereich und das ebenfalls offene Wohnzimmer abgehen. Die überdachte Terrasse betritt man vom Wohnzimmer aus, und hat den Zugang zum hinteren Teil des schönen Grundstücks.Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Zimmer und ein großzügiges Wannenbad mit WC und Fenster. Der Dachboden dient nur für Lagerzwecke, und ist über eine Leiter zu erreichen.Die Vorderseite des Gebäudes ist nach Westen ausgerichtet, die linke Giebelseite nach Norden, die Rückseite nach Osten und die rechte Giebelseite nach Süden.Die geräumige Garage dient derzeit zu Lagerungszwecken, sowie drei weitere Schuppen die auf dem Grundstück verteilt sind.Eine weitere Bebauung des Grundstücks ist nicht möglich! Lagebeschreibung: Etzin ist einer der 5 Ortsteile von Ketzin/Havel im Landkreis Havelland, das zwischen Potsdam und Brandenburg/Havel liegt. Nach Berlin- Staaken sind es ca. 25 km, nach Potsdam 28 km, zur A10 Auffahrt (Berliner Ring) 10 km, zum Designer Outlet Berlin in Wustermark an der B5 12 km und zu Karls Erlebnisdorf an der Döberitzer Heide 16 km. Die Nähe zur Havel, weitere Seen, Felder, Wiesen und Wälder lassen keine Wünsche offen, was die Freizeitgestaltung und die Lebensqualität angeht. In Ketzin befinden Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kitas, Schulen und Banken. In Etzin gibt es eine Busanbindung, von Nauen und Wustermark aus fährt die Regionalbahn. Raumaufteilung: Erdgeschoss mit 75,34 m² die sich wie folgt aufteilen:Diele 7,72 m²Gäste-WC mit Dusche: 3,02 m²Abstellraum: 4,21 m²Kochen: 8,92 m²Essen: 10,98 m²Wohnzimmer 25,14 m²Zimmer: 13,81 m²Terrasse: 1,54 m² ( 4,08 m², davon 1/4 Anrechnung auf die Wohnfläche )Dachgeschoss mit 48,23 m² die sich wie folgt aufteilen:Flur: 4,09 m²Abstellraum: 1,51 m²Bad mit WC, Fenster und Eckbadewanne: 9,20 m²3 Zimmer mit: 8,39 m², 12,47 m², 11,93 m² und 9,03 m² Besichtigungstermine: Für Besichtigungstermine senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihrem vollständigem Namen, Anschrift und Ihrer Telefonnummer. Wir melden uns dann zeitnah bei Ihnen.Makleranfragen sind unerwünscht, und werden auch nicht beantwortet! Provision: provisionsfrei
