Kaufpreis 389.000 €
15754 Heidesee
Zimmer 4
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 389.000 €
Zimmer: 4
Größe: 117 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Heidesee ist eine eigenständige Gemeinde im Nordosten des Landkreises Dahme-Spreewald im Bundesland Brandenburg. Sie liegt etwa 30 Kilometer südöstlich von Berlin, zwischen dem Wolziger See, dem Fluss Dahme und dem Oder-Spree-Kanal. Heidesee beherbergt rund 7.120 Einwohner. Die Gemeinde ist von einer malerischen Landschaft mit zahlreichen Wäldern, Seen und Feldern umgeben.Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Märkischen Platz. Ganz in der Nähe befindet sich ein Erholungs-und Naturschutzgebiet, der Skabyer Torfgraben. In der Nähe befindet sich ein Supermarkt, einige Restaurants, Schulen und Kitas. Zudem ist ein Naturhof in der Nähe, welcher Eier, Suppen, Fleisch und vieles mehr anbietet. Der Naturpark Dahme-Heideseen, welcher ungefähr 20 Minuten mit dem Auto entfernt liegt, bietet Erholung wie auch Aktivitäten an. Wandern durch die Heide, Bootstouren oder Fahrrad fahren all das ist im Naturpark möglich. Auf dem Weg zum Naturpark trifft man auf die Seen Wolziger See, Langer See und Dolgensee. Diese bieten weitere Aktivitäten wie zum Beispiel Angeln, Stand-up-Paddeling oder Bootfahren an.Berlin ist über die A10 innerhalb einer Stunde zu erreichen, wo man alles findet, was das Herz begehrt. Frankfurt ist ebenfalls nicht weit entfernt und ist über die A12 am schnellsten zu erreichen. Um die nächste Bushaltestelle in der Nähe des Einfamilienhaus zu erreichen, benötigt man etwa vier Minuten zu Fuß. Die nächste Bahn ist über diese Buslinie innerhalb von sieben Minuten erreichbar und besitzt ebenfalls eine Anbindung an Berlin. Ausstattung: - Stellplatz direkt vor der Haustür- Separates Gäste WC- Überdachte Terrasse mit Südausrichtung- Pool mit neuer Pumpe - Gartenhaus mit Gartengeräten- Zweifach verglaste Fenster- Vollausgebautes Dachgeschoss- Zwei Dachgauben mit Fenstern - Neuwertige Einbauküche mit Induktionsherd inbegriffen- Weitere Möbel können gegen einen Aufpreis übernommen werden- Begehbarer Kleiderschrank- Raumteilung des Schlafzimmers möglich- Kamin mit integriertem Grill im Garten Objekt: Das Reihenmittelhaus wurde 1999 in Massivbauweise errichtet. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 191 m2 und hat eine Wohnfläche von 119 m2, welche sich über zwei Etagen erstreckt. Das voll ausgebaute Dachgeschoss, in dem bereits Anschlüsse für Strom und Heizung verlegt sind, bietet zusätzlichen Raum. Hier kann durch die beiden Dachgauben mit Fenster und Rollladen auch ein weiteres Zimmer entstehen.Direkt der Haustür befindet sich ein Stellplatz, welcher von einem Zaun umgeben wird. Die Eigentümer haben zwei kleine Vierbeiner, die dadurch sorgenfrei beim Be- oder Entladen des Autos herumlaufen können. Die sicherheitsorientierte Vorrichtung kann jedoch auch, je nach Bedarf, problemlos entfernt werden. Ein weiterer Stellplatz liegt in der angrenzenden Seitenstraße und gehört zum Privateigentum. Hinter der Eingangstür gelangt man über einen Flur zum Gäste-WC und in den Wohnbereich. Außerdem verbirgt sich hinter einer Schiebetür ein Hauswirtschaftsraum, sowohl mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner als auch mit Regalen für Vorräte. Im Wohnbereich angelangt entsteht hier genug Fläche, um einen separaten Essbereich zu schaffen. Der Weg nach links führt in die neuwertige Einbauküche aus dem Jahr 2018, welche bis auf den Kühlschrank im Preis enthalten ist.Hier befinden sich insgesamt drei Räume. Das helle Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein weiteres Zimmer, welches momentan als Hobbyraum eingerichtet ist. Im Schlafzimmer wurde vor ein paar Jahren eine Wand entfernt, wodurch ein großer Raum entstanden ist und zum Entspannen einlädt.Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich die Heizungsanlage und ein großer Raum, welcher eine vielseitige Nutzung ermöglicht. Der Außenbereich besticht durch die überdachte Terrasse mit Südausrichtung. Der Garten beherbergt einen großen Pool, welcher mit einer neuen Pumpe im Preis inbegriffen ist. Zudem befindet sich ein Gartenhaus im hinteren Bereich. Sonstiges: Diese Immobilie wird provisionsfrei veräußert.Es können etliche Möbel und bewegliche Gegenstände nach Absprache gegen einen Aufpreis übernommen werden. Die Einbauküche verbleibt im Haus. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: provisionsfrei inkl. MwSt.
