Kaufpreis 90.000 €
06749 Bitterfeld-Wolfen
Zimmer 6
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 90.000 €
Zimmer: 6
Größe: 140 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Bitterfeld ist ein Stadtteil der Stadt Bitterfeld-Wolfen im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt. Die Stadt liegt etwa 25 km nordöstlich von Halle (Saale) und etwa 35 km nördlich von Leipzig. Fußläufig gut zu erreichen ist der Bahnhof. Der Bahnhof Bitterfeld ist Kreuzungspunkt der Eisenbahnstrecken Halle(Saale)- Lutherstadt Wittenberg-Berlin und Leipzig-Dessau-Roßlau-Magdeburg. Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Schulen und Kindereinrichtungen, eine Ärztehaus mit angrenzender Apotheke sind ebenfalls in der Nähe. Der Goitzschesee mit all seinen Annehmlichkeiten kann schnell erreicht werden.Durch die Bundesstraßen B 100, B183 und B 184, sowie durch Landes- und Kreisstrassen sind gute Straßenverbindungen ins Kreisgebiet und zur Autobahn A 9 Berlin-Nürnberg gegeben. Objekt: Zu verkaufen ist ein Einfamilienhaus in einer Seitenstraße im Zentrum von Bitterfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden. Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 qm. Es bietet ausreichend Platz für eine Familie, die gern mehr Raum zur Verfügung haben möchten.Im Untergeschoss des Hauses stehen Ihne zwei geräumige Zimmer zur Verfügung, die sich vielseitig nutzen lassen können. Des Weitern befindet sich dort eine Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer, welche hell und freundlich sind. Außerdem gibt es eine Küche, von der aus Sie Zugang zu einem kleinen Balkon haben. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Im Keller befindet sich auch die im Jahr 1994 eingebaute Gasheizung, welche das gesamte Haus beheizt. Außerdem gibt es im Keller noch ein zusätzliches Bad und ein kleines WC. Es ist jedoch zu beachten, dass Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten anstehen. So sollte u.a. die Elektrik des Hauses überprüft und gegebenenfalls erneuert werden. Einige Fenster müssen möglicherweise ausgetauscht werden, um eine bessere Energieeffizienz zu gewährleisten. Des Weitern sollten die Badzimmer incl. WC einer Sanierung unterzogen werden, um den modernen Standards gerecht zu werden. Im Außenbereich befindet sich eine Garage. Von dort aus gelangen Sie in den hinteren Bereich des Grundstückes. Hier haben Sie genügend Abstellmöglichkeiten sowie Zugang zum kleinen Garten. Wenn Sie ein geräumiges Wohnhaus mit Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen, ist dieses Objekt in Bitterfeld eine interessante Option. Nehmen Sie Kontakt auf, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen ! Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantwortet werden können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
