Kaufpreis 670.000 €
26736 Krummhörn
Zimmer 9
Größe 265 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 670.000 €
Zimmer: 9
Größe: 265 m2
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Mitten im Herzen von Greetsiel liegt dieses großzügige Anwesen. Eine Immobilie die in ihrer Größe und Aufteilung als ideal gilt, für die verschiedensten Möglichkeiten der Bewohner.. Zum Angebot gehört das Haupthaus mit überdachter Terrasse und Carport, drei Wohnungen, jeweils mit Bäder und ein Gast Bereich mit eigenem Bad.Insgesamt verfügt das Haus über 9 Zimmer, Küchenbereiche, 6 Bäder, ein großzügiges Nebengebäude, mit einer Unterteilung für das Haupthaus und die Enliegerwohnung im EG. Ausstattung: - Heizungsanlage mit 500 Liter Speicher und Warmwasseraufbereitung durch Solar.- großer Dachbodenbereich mit Stehhöhe.- Zentrale Staubsaugeranlage.- Außenjalousien im ganzen Haus.- 5 Bäder mit begehbaren Duschen.- 1 Bad mit Badewanne.- Fußbodenheizung im ganzen Haus.- Steuerung Fußbodenheizung pro Raum.- Infrarotsauna neu.- Zentrale Be- und Entlüftungsanlage vorbereitet.- Glasfaseranschlüsse.- Terrassenüberdachung 3,00m x 5,20m (mit Ausbaumöglichkeit zum Wintergarten). - Carport 6,00m x 3,50m.- Zwischendecke und Dachboden isoliert.- Tondachziegel.- zwei große gemauerte Gauben.- Dachrinnen und Fallrohre aus Kupfer.- hochwertige Bodenbeläge im ganzem Haus.- pflegeleichtes Grundstück. Lage: Greetssiel ist das wahrscheinlich idyllischste und beliebteste Fischerdorf von ganz Ostfriesland. Der Ort Greetsiel liegt direkt an der Nordseeküste und in unmittelbarer Nähe der Inselkette Borkum, Juist, Norderney, Baltrum, Langeoog, Spiekeroog und Wangerooge. Direkt von Greetsiel erreicht man über eine Fährverbindung die Insel Juist. Mit nur ca. 1.500 Einwohner und noch weniger an Häusern, ist die Möglichkeit zum Erwerb einer Immobilie im Fischerdorf Greetsiel eher seltener möglich. Wer die Ruhe liebt, die Sehnsucht zur See verspürt, fühlt sich wohl nahe dem historische Ortskern von Greetsiel mit seinen traditionellen Häusern, Restaurants und Teestuben sowie seinem Hafen mit der malerischen Krabbenkutterflotte. Die Zwillingsmühlen gelten als Wahrzeichen von Greetsiel, und sind in der Form selten anzutreffen. Für den Freizeit- und Wellnessspaß steht das tropische Schwimmbad mit Saunabereich und Dampfbad zur Verfügung. Weiter bietet Greetsiel zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, einen Abenteuerspielplatz, Minigolfanlage und malerische Gassen. Kindergärten und Schulen sind selbstverständlich vorhanden. Die Stadt Emden, den Emder Außenhafen mit Fährverbindung nach Borkum, sowie der Autobahnzubringer zur A 31, sind in ca. 20 Autominuten von Greetsiel aus zu erreichen. Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Firma Nord-Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
