Kaufpreis 322.000 €
24997 Wanderup
Zimmer 5
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 322.000 €
Zimmer: 5
Größe: 120 m2
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Carportplätze Lage: Die Immobilie befindet sich in dem idyllischen Stadtteil Wanderup, nur wenige Kilometer entfernt vom Baggersee und der BMX-Bahn, die für Jugendliche ein attraktives Freizeitangebot darstellen.Für den täglichen Bedarf bietet Wanderup einen Supermarkt, diverse Ärzte und Apotheken. In Sachen Bildung finden sich hier eine Kita, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen in der Nähe. Universitäten sind ebenfalls gut erreichbar.Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sind vielfältig. Das Zentrum von Wanderup lädt dazu ein, die malerische Umgebung zu genießen. Die nächste Stadt ist nur einen kurzen Ausflug entfernt.Die Anbindung ist optimal: Die nächste Haltestelle sowie die Autobahnauffahrt sind schnell erreichbar, sodass sowohl der Nahverkehr als auch die Anbindung an größere Städte gewährleistet sind. Ausstattung: Das liebevoll gepflegte Haus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 120 qm und das schön geschnittene Grundstück von ca. 430 qm. Durch die Lage in einer verkehrsberuhigten Spielstraße bietet diese Immobilie Ruhe und ideale Bedingungen für junge Familien mit kleinen Kindern.Direkt beim Betreten des hellen Flurs führt eine Tür in das kleine Badezimmer mit eigener Dusche, während auf der anderen Seite die helle Küche mit moderner Einbauküche zum Kochen einlädt. Hinter der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit separatem Seiteneingang. Das Highlight des Erdgeschosses ist das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und zum liebevoll angelegten Garten - ein wahrer Ort der Entspannung.Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer und ein Vollbad mit Dusche und Badewanne, ideal für den erholsamen Feierabend. Wer noch mehr Platz sucht, findet im ausgebauten Dachgeschoss ein weiteres Zimmer, das sich optimal als Schlaf- oder Spielezimmer nutzen lässt.Die hochwertigen Böden aus Fliesen und Laminat schaffen eine gemütliche Atmosphäre, während die Kunststofffenster für eine optimale Lichtdurchflutung sorgen. Genießen Sie die Vorzüge eines Satelliten- und DSL-Anschlusses, die für modernen Wohnkomfort sorgen.Die Süd-Ost Ausrichtung des Gartens und der Terrasse garantiert Sonne den ganzen Tag über, sodass Sie die idyllische Umgebung in vollen Zügen genießen können. Ein perfektes Zuhause für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Objekt: Willkommen zur Traumimmobilie für Familien und Paare! Diese Doppelhaushälfte besticht nicht nur durch ihre gemütliche Atmosphäre, sondern auch durch ihre exzellente Ausstattung. Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse und im Garten mit Süd-Ost Ausrichtung, während Sie sich am Abend vor dem lodernden Kamin entspannen. Diese Immobilie vereint modernen Komfort mit natürlicher Schönheit und lädt Sie ein, ein Zuhause zu schaffen, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 15.13, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.82, Distanz zur Autobahn: 12 Provision: 3,57%Die angegebene Käuferprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
