Kaufpreis 770.000 €
10789 Berlin
Zimmer 3
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 770.000 €
Zimmer: 3
Größe: 116 m2
Baujahr: 1902
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Mit zahlreichen modernen Bars, Straßencafés und Designerhotels sowie der wohl bekanntesten Shoppingstraße Berlins, dem Kurfürstendamm, gilt der Stadtbezirk Charlottenburg-Wilmersdorf als das Stadtzentrum Westberlins. Hier reihen sich edle Boutiquen und Sternerestaurants an prachtvolle Wohnhäuser mit historischen Häuserensembles. Wer den Ausgleich zum pulsierenden Stadtzentrum sucht, kann im Volkspark Wilmersdorf oder im Stadtpark am Lietzensee die Natur genießen. Den historischen Kern des glanzvollen Stadtteil Berlins bildet sowohl das Schloss Charlottenburg mit einem großzügig angelegten Schlosspark sowie die Kaiser Wilhelm Gedächtniskirche auf dem Berliner Breitscheidplatz. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:? exposed Bricks im Wohnzimmer? sonniger West Balkon (ca. 5qm)? praktischer Aufzug ? ca. 3.30 m hohe Decken? Möglichkeiten den Grundriss anzupassen? kein Sanierungsstau im HausAußerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:? repräsentativer Hauseingang? hochherrschaftliches Haus der Jahrhundertwende ? diverse Altbau Details? aufwändige Stuckapplikationen? orig. abgezogene Massivholz Dielen? hochwertiges Fischgrätparkett ? altbautypische Doppelkasten-Holzfenster? praktisches Gäste WC? hell und lichtdurchflutet? ideale Raumaufteilung? großzügiger Grundriss? solide Instandhaltungsrücklage? trockener Keller Sonstiges: Die oben genannte Provision ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die IMMODO GmbH zu zahlen.Ihren Besichtigungstermin können Sie selbstverständlich individuell nach Ihren Wünschen mit uns vereinbaren. Zur Beantwortung Ihrer Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?Wir stehen Ihnen gerne bei allen Fragen und Anliegen beratend beiseite und treten dafür ein, dass vor allemSie profitieren. Nutzen Sie die positive Marktlage und unser geschultes Team, um Ihren Wunschpreis zuerzielen. Gerne unterstützen wir Sie bei all Ihren Fragen und Anliegen rund um Ihre Immobilie. Ganz individuell gehen wir auf Ihre persönlichen Bedürfnisse ein, um Ihnen eine ehrliche und kompetente Beratungzu gewährleisten, denn Ihre Zufriedenheit ist unser Ziel.Ihr IMMODO-Team Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 28.05, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.56, Distanz zum Bus: 0.32 Provision: Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
