Kaufpreis 380.000 €
12305 Berlin
Zimmer 4
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 380.000 €
Zimmer: 4
Größe: 102 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese großzügige Stadtwohnung befindet sich in einer ruhigen und sehr gepflegten Anliegerstraße im Zentrum von Lichtenrade, einem Berliner Stadtteil des Bezirks Tempelhof- Schöneberg. Hervorzuheben sind das großzügige und attraktiv begrünte Grundstück der Wohnanlage, die sehr gute Infrastruktur und Sozialstruktur des direkten Umfeldes, weshalb sich gerade dieser Teil Lichtenrades großer Beliebtheit erfreut. Schulen, Kindergärten und alle wesentlichen Versorgungseinrichtungen befinden sich im näheren Umfeld. Mit rund 40 Läden und Geschäften, wie zum Beispiel dem Feinkostgeschäft Butter Lindner, Woolworth, Tchibo, Blume 2000, Supermärkten, Parfümerie und Drogeriemarkt, Bäckereien, Haushaltsfachgeschäften, Schreibwarenhandlungen und mehreren Optikern, bietet die "Lichtenrader City" ein ausgezeichnetes Angebot. Zahlreiche Ärzte, das Ärztehaus Lichtenrade, physiotherapeutische Praxen, Apotheken sowie Bankinstitute und eine Postfiliale sind ebenfalls in der Haupteinkaufsstraße, der Bahnhofstraße, zu finden. Auch mit zahlreichen Cafés und Restaurants punktet Lichtenrade.Zum S-Bahnhof Lichtenrade sind es gerade einmal 700 m. Von dort erreicht man mit der Linie S2 in nur 20 Minuten das Zentrum Berlins. Autofahrer freuen sich über die schnelle Anbindung an die Innenstadt oder das Umland durch die Bundesstraße 96.Im Stadtteil Lichtenrade lebt es sich sehr idyllisch zwischen der Berliner Innenstadt und einem landschaftlich sehr reizvollen Umland mit Gärten, Parks, viel Wald und Seen. Objekt: >>> 360°-Online-Besichtigung nach Registrierung verfügbar<<<Diese sofort verfügbare Traumwohnung besticht durch ihre Größe, den sehr überzeugenden Grundriss und ihre von morgens bis abends lichtdurchfluteten Räume. Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² bietet sie großzügigen Raum für Komfort und persönlicher Entfaltung.Die Wohnung verfügt über 4 helle und großzügige Zimmer, darunter ein zentrales und offen gestaltetes Esszimmer, das sich perfekt für gesellige Stunden eignet. Das große Wohnzimmer öffnet sich zu einem Sonnenbalkon mit Markise in Westausrichtung und Blick ins Grüne - ideal für erholsame Stunden im Lichte der Abendsonne.Zusätzlich bietet die Wohnung ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie eine Küche mit praktischer Einbauküche und Durchreiche zum Esszimmer. Das Badezimmer beeindruckt mit einer bodengleichen Dusche, während ein Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet.Praktische Einbauschränke in Diele und Flur sorgen für ausreichend Stauraum. Ein besonderes Highlight ist noch der ca. 30 m² große Hobby- bzw. Kellerraum, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten, ruhigen Wohnanlage im Zentrum von Lichtenrade und verfügt über einen eigenen PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum. Das attraktiv begrünte Grundstück rundet das Angebot ab und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in freundlicher Nachbarschaft.Erleben Sie Wohnkomfort und Lebensqualität in dieser charmanten Wohnung - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Um diese schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie schon bei Ihrer ersten Anfrage um Angabe Ihres vollständigen Namens, Wohnanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Dadurch erhalten Sie schneller Zugang zur Objektadresse, weiterführenden Informationen und Objektfotos sowie die Möglichkeit der 360°-Online-Besichtigung.Sichern Sie sich jetzt attraktive Finanzierungskonditionen! Unsere Spezialisten erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an.Der angegebene Kaufpreis ist ein Angebotspreis, der je nach Marktlage steigen oder sinken kann. Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Postbank Immobilien übernimmt keine Gewähr. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Berlin, 3 Etagen, nur Nichtraucher Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
