Kaufpreis 2.895.000 €
20149 Hamburg
Zimmer 3
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 2.895.000 €
Zimmer: 3
Größe: 154 m2
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Ausstattung: Ca. 3 m hohe Decken, Downlights, Stuckleisten im Wohn- und Essbereich, geputzte Wände, maßgefertigte Einbauten, bodentiefe Fenster, weiße kassettierte Holztüren, Kamin, geöltes Eichenparkett in Fischgrätverlegung, Fußbodenheizung, Alarmanlage und zwei Balkone zählen zur Ausstattung. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum im Keller gehören zu der Wohnung.Das Entrée führt in den offenen und durch bodentiefe Fensterelemente, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich: geöltes Eichenparkett in Fischgrätverlegung und ein zu zwei Seiten verglaster Kamin als Blickfang - von hier der Zutritt auf den nach Osten ausgerichteten Balkon mit Blick ins ruhige Grün. Durch eine Schiebetür getrennt - die modern und stilvoll bis ins Detail durchdachte Küche mit einem Kochblock und weißen Hochglanzeinbauten überzeugt mit einer exklusiven technischen Ausstattung.Was Sie noch wissen sollten:Die Balkonflächen sind zu 50% in der Wohn- und Nutzfläche berücksichtigt. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 30 Wohneinheiten verteilt auf 3 Häuser. Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht. Objekt: Das Haus wurde 2012 errichtet mit einer hellen Putzfassade, isolierverglasten Holzfenstern: außen anthrazit und innen weiß sowie repräsentativem Entreé in hellem Feinsteinzeug. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung als Fußbodenheizung installiert. Das Haus ist voll unterkellert. Ein Aufzug und eine Tiefgarage sind vorhanden. Sonstiges: Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Stand: Dezember 2020). Diese können Sie dem beigefügten Dokument entnehmen. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg Provision: 3 %Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
