Kaufpreis 1.245.000 €
86415 Mering
Zimmer 5
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 1.245.000 €
Zimmer: 5
Größe: 142 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Wir erstellen auf dieser Fläche zwei Einfamilienhäuser. Beide werden in bewährter Ziegelbauweise mit Luft-, Wasser- Wärmepumpe, Fußbodenheizung, dezentraler Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, entsprechend der aktuell gültigen Energiesparverordnung (GEG 2020) errichtet.Unsere Preise sind garantierte Festpreise für die schlüsselfertige Erstellung der Häuser. Neben der kompletten Planung mit Genehmigung, der Bauleitung und den notwendigen Versicherungen bis zur Übergabe, sind auch die kompletten Ersterschließungskosten (Wasser, Strom, Kanal und Glasfaser) sowie alle Vermessungskosten (Gebäude und Grundstück) im Kaufpreis enthalten.Alle Arbeiten werden nach den gängigen, zum Zeitpunkt der Genehmigung gültigen DIN- Vorschriften und den allgemeinen Regeln der Baukunst durchgeführt. Die Gewährleistung beträgt 5 Jahre.Jedes Grundstück erhält eine eigene Flurnummer, sowie ein eigenes Grundbuchblatt. Den Fertigstellungstermin der Häuser bekommen Sie notariell garantiert. Beim Kauf fallen keinerlei Vermittlungs-/ Maklergebühren an. Der Vertrieb erfolgt ausschließlich durch uns. Lagebeschreibung: Die Häuser werden in ruhiger, gewachsener Lage im Hans-Sachs-Weg in Mering errichtet. Der Markt Mering liegt verkehrsgünstig an der Bahnstrecke zwischen München und Augsburg. Die Bahnfahrt nach Augsburg dauert ca. 12 Minuten, nach München ca. eine halbe Stunde. Die Hauptverkehrswege B2, B17, B300 und A8 sind in unmittelbarer Nähe.Der Bahnhof und die Ortsmitte Mering sind über ruhige Wege in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.Mering verfügt über alle Einrichtungen, die eine Familie von ihrer Umgebung erwartet. Im Ort sind alle Schularten, Kindergärten, Ärzte, Kirchen, Banken, Hotels, Cafés, Restaurants vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar. In Mering und der näheren Umgebung erwarten Sie große Freizeitangebote wie Fußball, Tennis, Reiten, Fitnesseinrichtungen, Funpark, Schwimmbad oder Golf. Zu den Naherholungsgebieten sind es nur wenige Minuten. Wassersportinteressierte finden an der Lechstaustufe 23, am Weitmannsee, am Auensee sowie weiteren Seen die Möglichkeit zum baden, segeln und surfen. Sonstiges: Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung.Die Häuser befinden sich im fortgeschrittenen Rohbau. Provision: entfällt
