Kaufpreis 209.500 €
45659 Recklinghausen
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 209.500 €
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Immobilie liegt in einem friedlichen Wohnviertel von Recklinghausen, einer Stadt, die für ihre Lebensqualität, ihre Grünflächen und ihre familiäre Atmosphäre bekannt ist. Diese Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern aus, die oft von Gärten und Bäumen gesäumt sind.In der unmittelbaren Umgebung gibt es verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Schulen und lokale Geschäfte, die den Bewohnern den Zugang zu den notwendigen Alltagsgütern und Dienstleistungen erleichtern.Recklinghausen selbst bietet eine breite Palette von Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Spielplätze und Sporteinrichtungen. Die Stadt ist auch für ihre kulturellen Veranstaltungen bekannt, darunter Theateraufführungen, Konzerte und Kunstausstellungen.Die Verkehrsanbindung in Recklinghausen ist gut, und die Stadt ist über Straßen und öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar. Die Autobahnen A2 und A52 verlaufen in der Nähe und bieten eine bequeme Anbindung an das regionale Autobahnnetz.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Recklinghausen Stuckenbuschstr (circa 550 Meter)Bahnhof | Herten(Westf) (circa 2 Kilometer) Ausstattung: Die charmante Maisonette-Wohnung mit vier Zimmern und ca. 110 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in gefragter Umgebung in Recklinghausen. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Pärchen und Familien. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im dritten Obergeschoss.Der überdachte Balkon ist nach Osten ausgerichtet. Hier kann man den gelungenen Tag ausklingen lassen.Von innen präsentiert sich die Immobilie in einem zeitlosen Stil. Vom einladenden Flur zweigen zwei Schlafzimmer, das Badezimmer und das Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und zum Balkon ab. Über eine Treppe im Flur gelangt man in das Dachgeschoss, welches über ein weiteres Schlafzimmer verfügt. Das Badezimmer passt zum Gesamtbild der Immobilie und ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet.Außerdem gut zu wissen:- Die Wohnräume sind mit langlebigen Fliesen und Laminatboden ausgestattet.- Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung.- Eine Fernwärmeheizung aus dem Jahr 1997 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch beziehungsweise -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.- Als Abstellfläche steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.- Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Stellplatz.Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus wurde 1997 erbaut und wird von einer Verwaltung sehr gut betreut.Die Wohnung ist für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 800,00 Euro vermietet. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 1.021,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
