Kaufpreis 756.725 €
61381 Friedrichsdorf
Zimmer 6
Größe 178 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 756.725 €
Zimmer: 6
Größe: 178 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Friedrichsdorf zeichnet sich durch eine Mischung aus urbanem und ländlichem Charme aus. Die Bewohner genießen die gut entwickelte Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, medizinischen Diensten und einem breiten Angebot an Freizeitaktivitäten.Naturliebhaber schätzen die Nähe zum Taunus, einer attraktiven Hügellandschaft, die reich an Wanderwegen, Radwegen und Naturerlebnissen ist. Der nahegelegene Naturpark Hochtaunus bietet ausgezeichnete Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur.Friedrichsdorf verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Stadt ist über die S-Bahn-Linie S5 direkt mit Frankfurt am Main verbunden, was eine schnelle und komfortable Verbindung in die Metropole ermöglicht. Zudem sind die Autobahnen A5 und A661 leicht erreichbar, was die Mobilität innerhalb der Rhein-Main-Region weiter erhöht.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Friedrichsdorf-Burgholzhausen Max-Planck-Straße (circa 250 Meter)Bahnhof | Friedrichsdorf Bahnhof (circa 1 Kilometer) Ausstattung: Dieses großzügige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1979, befindet sich auf einem liebevoll gestalteten Grundstück von ca. 481 Quadratmetern, das durch einen beeindruckenden japanischen Garten mit Teich und Whirlpool besticht. Die Gartenanlage verspricht pure Entspannung und ist ein wahrer Rückzugsort vom Alltagsstress.Mit einer Wohnfläche von ca. 178 Quadratmetern, verteilt auf drei Etagen, bietet dieses Haus viel Raum für eine Familie oder für Liebhaber großzügiger Wohnkonzepte. Im Erdgeschoss lädt ein großes, helles Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin und direktem Zugang zum Wintergarten zum Verweilen ein. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche und hochwertigen Markengeräten ausgestattet und erfüllt alle Anforderungen an eine zeitgemäße Kochumgebung. Zusätzlich gibt es auf dieser Etage ein Zimmer, das ideal als Büro genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer mit einer Regendusche und einem Fenster, das natürliches Licht herein lässt. Zwei praktische Abstellräume bieten ausreichend Stauraum.Das Dachgeschoss beherbergt zwei große, helle Schlafzimmer, die als ruhige Rückzugsorte dienen. Im Kellergeschoss finden sich zwei weitere Zimmer, die geschickt für Freizeit und Unterhaltung genutzt werden: eines mit einem Billardtisch und einem Dartboard und das andere als Kinoraum mit Leinwand. Das Badezimmer in diesem Geschoss ist mit einer Dusche, einem Fenster und einer Sauna ausgestattet, was das Spa-Erlebnis zu Hause vervollständigt.Für Bequemlichkeit sorgen auch die zwei vorhandenen Stellplätze, die das Parken erleichtern.Dieses Haus vereint Wohnkomfort mit Freizeitluxus und bietet dank seiner durchdachten Raumaufteilung und der exklusiven Möglichkeiten ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt, um in einer harmonischen und luxuriösen Umgebung zu leben und zu entspannen.Außerdem gut zu wissen:- Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1991 versorgt das Haus über Flachheizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.- Bei den Fenstern handelt es sich um Holzfenster mit Rollläden.- Die Wohnräume sind mit geschmackvollem Parkett, Fliesen und Laminat ausgestattet.Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2022 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
