Kaufpreis 320.000 €
99084 Erfurt
Zimmer 4
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 320.000 €
Zimmer: 4
Größe: 125 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus liegt am Juri-Gagarin-Ring - Erfurter-Altstadt und wurde 1999 aufwändig und vollständig saniert. Das gesamte Wohnhaus besitzt 10 Wohneinheiten die sich über 5 Etagen verteilen. Zum Verkauf steht 1 gut geschnittene 4 Raum Eigentumswohnung über 2 Ebenen. Die Wohnung ist zur Zeit leerstehend und deshalb gut für Eigennutzer geeignet. Die Wohnung hat zwei separate Wohnungseingangstüren ( unten und oben )Instandhaltungsrücklage Stand 2022: ca. 19.149,00 € Raumaufteilung: unterer Bereich:- alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar- Wohnzimmer- Schlafzimmer- Küche- Gäste WC- Balkonoberer Bereich:- Kinderzimmer 1- Kinderzimmer 2- das Bad ist mit Wanne / Dusche und Fenster ausgestattet- Abstellraum- Wohnzimmer, Bad und Küche mit Fliesen- Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Laminat- Kellerraum- Wasch- Trockenraum im Keller Haftungsausschluss: Da der Makler auf die Informationen des Vermieters / Verwalters angewiesen ist, kann dafür keine Haftung oder Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen werden.Wir weisen Sie darauf hin, dass die von uns vorliegenden und weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Die Überprüfung auf Richtigkeit der Objektinformationen und Angaben, obliegt daher unseren Kunden. Sonstiges: Wir weisen Sie höflichst darauf hin, dass unsere Tätigkeit für den Interessenten bzw. Käufer für den Nachweis des Objektes eine Provision in Rechnung gestellt wird ( Nachweisprovision ). Bei Verkauf beträgt diese 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer – diese ist fällig und verdient mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.Mit der Anfrage bei uns durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Thyzel-Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Urheberrecht-Copyright: Sämtlich Inhalte, Fotos, Texte und Graphiken sind urheberrechtlich geschützt. Sie dürfen ohne vorherige schriftliche Genehmigung weder ganz noch auszugsweise kopiert, verändert, vervielfältigt oder veröffentlicht werden. Urheberrecht-Copyright by Thyzel-Immobilien und Hausverwaltung, Karin Thyzel Geldwäschegesetz: Thyzel-Immobilien als Immobilienmakler ist nach GwG §2 Abs. 1 Nr.10 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, den Käufer bei einen ernsthaften Kaufinteresse zu identifizieren. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
