Kaufpreis 190.000 €
71384 Weinstadt
Zimmer 2
Größe 47 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 190.000 €
Zimmer: 2
Größe: 47 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Lage: ruhige Lage im WohngebietEinkaufsmöglichkeiten: Bäckerei, Metzgerei und Supermarkt vor OrtVerkehr: Bushaltestelle in der Nähe, Bahnhof vor Ort, öffentliche Verkehrsmittel, Schulbus, Erziehungs-/Bildungseinrichtungen: Kindergarten und Grundschule zu Fuß, Gymnasium in WeinstadtGesundheitseinrichtungen: Apotheke, Hausarzt und Zahnarzt vor OrtFreizeiteinrichtungen: Spielplatz in der Nähe, Park, Café, Restaurant und Hallenbad vor Ort Objekt: Die angebotene Immobilie ist eine gepflegte Dachgeschoss-Eigentumswohnung in Weinstadt / Beutelsbach, die im Jahr 1972 erbaut wurde. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 48 m² sowie eine Nutzfläche von 3 m². Die Bauweise ist massiv und der Zustand der Wohnung ist als äußerst gepflegt zu bezeichnen.Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Balkon mit herrlicher Aussicht, einem großen Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie einem Badezimmer mit Badewanne und einem Abstellraum. Sämtliche Räume sind mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet worden.Im Untergeschoss sind der Wohnung ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Keller-Abteil zugeordnet.Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen mehrere Trockenräume, eine Waschküche mit Waschmaschinen und Trocknern, ein Auto-Waschplatz, mehrere Fahrradräume als auch ein geschützter Innenhof mit Aufenthaltsbereichen für jung und alt zur Verfügung.Der Balkon ist praktisch uneinsehbar und bietet somit eine angenehme Privatsphäre. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Die Wohnung befindet sich in einer guten Hausgemeinschaft. Interessenten erwartet hier ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage.Die Nebenkosten betragen monatlich 200,00 Euro. In diesem Betrag sind Kosten für folgende Punkte enthalten: Wasser / Abwasser, Strom, Warmwasser, Verwaltung, Gebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung, Allgemeinstrom, Treppenhausreinigung, Niederschlagswasser und Rücklage (90 Euro).Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 70,6 kWh, Energieeffizienzklasse B, wesentlicher Energieträger: Strom, gültig bis 15.01.2030. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1
