Kaufpreis 715.000 €
79739 Schwörstadt
Zimmer 5
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 715.000 €
Zimmer: 5
Größe: 153 m2
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Schwörstadt liegt in einer Höhe von 296 bis 481 Metern unmittelbar zwischen dem Hochrhein im Süden und dem Dinkelberg, einem südlich vom Südschwarzwald gelagerten kleinen Gebirgszug, im Norden. Der Ortsteil Dossenbach liegt etwa drei Kilometer nördlich von Schwörstadt auf dem Dinkelberg. Der Ortsteil Niederdossenbach befindet sich rund zwei Kilometer nördlich von Schwörstadt und einen Kilometer südlich von Dossenbach. Nördlich von Dossenbach entspringt der Bachtelengraben, der sich talwärts entlang der Kreisstraße bewegt und in Schwörstadt in den Rhein fließt. Objekt: Familienresidenz mit Wohlfühlcharakter!Im Neubaugebiet von Schwörstadt-Dossenbach, ruhig und ideal gelegen wartet diese Familienresidenz auf Sie!Das charmante Haus überzeugt durch seine großen und freundlichen Räume, sowie die qualitativ hochwertig verwendeten Materialien und bodentiefen Fenstern.Eine moderne, anspruchsvolle und individuelle Architektur zu realisieren, ist hier hervorragend gelungen.Der Wohn-Essbereich erhält durch seinen durchdachten Grundriss, eine klar geteilte und jedoch sehr kommunikative Komponente.Ihr neues Anwesen besticht durch seine geteilten Zimmer und sorgt für eine angenehme Atmosphäre und viel Platz. Der wunderschöne Garten mit Süd/Ost Lage mit einen Kinderspielplatz erweitert den Wohnraum, lädt ein zum entspannten und Verweilen unter freiem Himmel.Außerdem hat Ihre neue Residenz einen ausgebauten und großen Keller mit mehreren Räumen, wie z.B. ein Büroraum, Waschküche, Abstellraum, Heizraum usw.Großzügig ist auch der Carport, mit viel Platz für Ihr Fahrzeug.Für Besucher ist hier ebenso gesorgt. Vor dem Carport ist ausreichend Platz für zwei weitere Fahrzeuge.Eine Fußbodenheizung im ganzen Haus, eine schöne Terrasse, ein Balkon, eine Alarmanlage, eine Klimaanlage und ein gepflegter Garten runden das Angebot ab!Ihr Wunsch vom Traumhaus ist nun in greifbare Nähe gerückt, worauf warten Sie? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie einenBesichtigungstermin!Der Energieverbrauchsausweis gibt den Wert 60,4 kWh/(m²?a) an, Energieklasse: B, wesentlicher Energieträger sind Pellets;Ich freue mich auf Ihre Anfrage und BITTE SIE UM ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (Name, Vorname, Adresse, Telefon, Mail). Vielen Dank.Im Anschluss übersende ich Ihnen gerne das ausführliche Exposé. Damit Sie einen guten Eindruck von unserem Objekt erhalten, lade ich Sie nach einem telefonischen Informationsgespräch gerne zu einer Besichtigung ein. Vielen Dank! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 37,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1 Provision: 2.38% inkl. MwSt.
