Kaufpreis 1.750.000 €
01156 Dresden
Zimmer 20
Größe 615 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 1.750.000 €
Zimmer: 20
Größe: 615 m2
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 6 StellplätzeNettorendite Ist in %: 3,43 Nettorendite Soll in %: 3,43 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 59.964,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 59.964,00 EUR Lage: Cossebaude ist eine Ortschaft von Dresden im Nordwesten der sächsischen Landeshauptstadt und liegt auf der linken Elbseite. Es setzt sich zusammen aus den Ortsteilen Cossebaude, Neu-Leuteritz, Niederwartha und Gohlis. Cossebaude befindet sich größtenteils im Elbtalkessel, erstreckt sich aber den Elbhang hinauf bis zur Lösshochfläche des Meißner Hochlands. Im Osten grenzt es an den Stadtbezirk Cotta, im Süden an die Ortschaft Mobschatz und im Südwesten an Oberwartha, die allesamt ebenfalls zu Dresden gehören. Der Stadtteil ist besonders beliebt bei Familie durch die Stadtnähe und dennoch dörflich Atmosphäre. Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Ein Busanbindung besteht. Außerdem ist eine S-Bahn-Haltestelle vorhanden. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenfalls vorhanden. Freizeitangebote sind neben der Nähe zur Elbe und zum Stausee Niederwartha noch viele weitere vorhanden. Ob wandern oder Radfahren, für jeden ist etwas dabei. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 15, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Sachsen Provision: 4,76% inkl. 19% Mwst. vom KaufpreisDie Provision beträgt 4,76% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.
